Cena vrátane právneho servisu a provízie RK., Ponúkame na predaj

Cena vrátane právneho servisu a provízie RK., Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom so záhradou v tichej brnianskej lokalite Dvorska, s obostavanou plochou cca 150 m² a celkovou plochou pozemkov 1226 m². Dom je dispozične riešený tak, aby úplne vyhovoval potrebám celej rodiny. Po vstupe do domu je priestranná chodba, ktorá vedie do jedného z izieb a kuchyne. K dispozícii je tiež spálňa, obývačka a kúpeľňa s WC, ktorá ponúka vaňu aj sprchovací kút. Nehnuteľnosť poskytuje tiež možnosť vybudovania podkrovnej vstavby s vlastným samostatným vstupom, čím vzniká priestor napríklad pre ďalšiu bytovú jednotku, kanceláriu alebo zázemie pre hostí. Z technického hľadiska je dom v dobrom stave a ponúka základ pre bezstarostné bývanie. Strecha je novšia, okná plastové s vynikajúcou tepelnou aj zvukovou izoláciou, kúrenie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi. Nehnuteľnosť je pripojená na verejný vodovod, na pozemok je privedený zemný plyn a odvod odpadových vôd rieši kanalizácia. Vonkajšie priestory sú skutočným skvostom tejto nehnuteľnosti. Veranda a pergola vytvárajú príjemné miesto na posedenie a relaxáciu. Priechodná garáž umožňuje pohodlný prístup na dvorček, ktorý prepája hlavnú budovu so záhradou a ďalšími stavbami. Samotná záhrada o rozlohe 1 226 m² je plne oplotená a ponúka takmer neobmedzené možnosti využitia - od pestovania zeleniny a ovocia cez ozdobné záhradníctvo až po vytvorenie detského ihriska. Súčasťou záhrady je aj skleník a bazén. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je zázemie pre prácu, hobby aj prípadné podnikanie. Na pozemku sa nachádza niekoľko dielní, ktoré ocenia kutily, remeselníci aj umelci. Okrem toho na pozemku stojí samostatná budova s ďalšou izbou a vlastnou kúpeľňou. Táto budova navyše disponuje pôdou pripravenou na vybudovanie ďalších izieb. Budova okrem iného obsahuje klimatizáciu avodné odpady rieši septik.
Je však potrebné upozorniť,
že táto budova nie
je v súlade s katas-
trom nehnuteľností -
na jej uvedenie do súladu bude potrebné dať vypracovať geometrický plán apasport stavby.\Upozorňujeme,
že na nehnutelnostiach
sú v katastri nehnutelností zaznamenané tri vecné bremená.\Dve z týchto bremien sú vymahatelné -
ich výmaz možno iniciovať na základe doloženia príslušných dokumentov.\Tretie bremeno má zložitejšiu situáciu,
keďže oprávnená osoba sa momentálne nachádza vo výchovno-vzdelávacom zariadení.\Lokalita Dvorskaje tichým miestom so životným štýlom dediny blízko Brna,
kde pravidelne jazdí mestská hromadná doprava (MHD).
S vynikajúcim dopravným spojením veľkého mestského okruhu amestských diaľnic.\V blízkosti sa nachádza lokalita Tuřany,
ktorá ponúka pokojné prostredie splnou občianskou vybavenosťouzábavnými zariadeniami vrátane škôl,
MŠ,
obchodov,
reštaurácií,
obchodov svpotravinami,
Lidlu ai fitnescentra.\Veľkou výhodou jeskvelé dopravné spojenie autom imHD,