Na predaj ponúkame stodolu s projektom prestavby a vydaným

Na predaj ponúkame stodolu s projektom prestavby a vydaným stavebným povolením v centre obce Zeměchy. Samostatne stojaca tehlova stavba bez prideleného popisneho/evidenčného čísla ma obdĺžnikový pôdorys so zastavanou plochou 136 m². Objekt nie je podsklepený, má jedno nadzemné podlažie a podkrovný priestor pod sedlovou strechou. Vek stavby je približne 90 rokov. Pozemok o celkovej rozlohe 849 m² je zo troch strán oplotený a vybavený vstupnými bránami. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa s úžitkovou vodou (bez moderného povolenia podľa súčasnej legislatívy). Inžinierske siete: elektrická prípojka 240/400 V, plynový prívod vo štítovej stene objektu, možnosť pripojenia na verejný vodovod a kanalizáciu. Súčasťou kúpnej ceny je kompletná projektová dokumentácia v hodnote 220 000 € vrátane vydaného stavebného povolenia z roku 2023 na stavebnú úpravu stodoly so zmenou užívania na autoservis. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce, v lokalite určenej pre vidiecke bývanie. Územný plán zároveň umožňuje výstavbu rodinného domu, čo budúcemu majiteľovi ponúka širšie spektrum využitia - od podnikateľského zámeru až po realizáciu vlastného bývania. Viac informácií vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke.