Zamknijcie oczy na chwilę. Jest piątek popołudniu. Zamiast

Zamknijcie oczy na chwilę. Jest piątek popołudniu. Zamiast siedzieć w domu między czterema ścianami, bierzecie dzieci, psa, torbę z kocem i po kilku minutach spaceru otwieracie furtkę do własnego kawałka natury.
Oferujemy ogród o powierzchni 415 m²;, skierowany na południe, pięknie nasłoneczniony i ukryty wśród zieleni. Miejsce, które dziś wygląda naturalnie i prosto, ale w rękach zręcznego właściciela może się zmienić w wspaniałe zaplecze rekreacyjne dla rodziny, odpoczynku i weekendowych ucieczek z miasta.
Grunt jest nachylony, ale właśnie w tym tkwi jego urok. Są tu stworzone kaskady i poziome płaszczyzny, więc możesz wyobrazić sobie różne strefy: miejsce do siedzenia, altanę, grządki, kącik dziecięcy, sad owocowy lub spokojne miejsce pod drzewami, gdzie wieczorem usiądziesz i wreszcie wyłączysz głowę.
W ogrodzie rosną jabłonie i orzechy włoskie. Dostępny jest również domek narzędziowy. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach około 15 × 27,5 m.
Dużą zaletą jest atmosfera. Do ogrodu można dostać się pieszo ścieżką szeroką na około 1 aż 1,5 m, długą około 75 m od parkingu. Po drodze mijasz ogródki i kury, więc masz wrażenie, że jesteś gdzieś na wsi. Ale wciąż jesteś w Brnie.
I to jest chyba najlepsze w tym wszystkim.
Do przystanku tramwaju Ečerova jest około 400 m, w okolicy są piękne tereny zielone, las z szlakami turystycznymi, miejsca widokowe oraz niedaleko także Zbiornik Brneński.
Co tutaj może powstać?
Może być np. weekendowy ogród z altaną, letnią kuchnią, miejscem na ognisko, placem zabaw dla dzieci, podwyższonymi grządkami, beczką kąpielową lub przytulnym miejscem do siedzenia pod drzewami. Załączone wizualizacje pokazują możliwy kierunek, w jaki można byłoby zagospodarować ogród od letniej strefy relaksacyjnej po zimową atmosferę jak z pocztówki.
To nie gotowy ośrodek wypoczynkowy. I właśnie w tym leży okazja. Nie kupujesz gotowej obcej koncepcji. Kupujesz przestrzeń, z której możesz stworzyć własny świat.
Informacje techniczne
Grunt według planu przestrzennego znajduje się w lokalizacji RX rekreacja inna. Główne wykorzystanie to indywidualna rekreacja w formie działkowstwa.
Zgodnie z dostępnymi przepisami mogą być dopuszczalne pod pewnymi warunkami np. domki ogrodowe o powierzchni zabudowy do 40 m²;, ewentualnie odpowiednie wyposażenie takie jak szopa, altana, basen itp. Jednak zawsze konieczne jest sprawdzenie konkretnego zamierzenia u odpowiednich urzędów.
Nie jest możliwe wykorzystanie terenu pod zamieszkanie.
Przy ścieżce dostępu znajduje się rozdzielnia elektryczna, co sugeruje możliwość rozwiązania przyłączenia prądu, jednak obecny właściciel nie posiada bliższych informacji. Obok działki powinna być dostępna woda gminna, tutaj również konieczne jest indywidualne sprawdzenie ewentualnego przyłączenia. Dotychczasowe użytkowanie ogrodu obyło się bez wody i prądu.
Minimalne pokrycie terenu zielonego w tej lokalizacji wynosi zgodnie z przepisami 80% dostępnej działki budowlanej.
Dla kogo jest ten ogród?
Dla kogoś kto nie chce kolejnego nudnego kawałka trawy. Dla kogoś kto widzi potencjał. Dla kogoś kto chce stworzyć sobie w Brnie własną weekendową ostoję blisko miasta, ale odczuwalnie zupełnie gdzie indziej.
Przyjdźcie zobaczyć. Może okaże się, że dokładnie takiego miejsca brakowało Wam w życiu.
Uwaga: Niektóre zdjęcia to inspiracje wizualizacji możliwego przyszłego wykorzystania ogrodu. Rzeczywisty aktualny stan działki został uchwycony na rzeczywistych zdjęciach. Klasa energetyczna: (według ) Cena: 990 000 zł