Ev.č. 58821 Ponúkame na predaj ucelenú rezidenčnú lokalitu

Ev.č. 58821 Ponúkame na predaj ucelenú rezidenčnú lokalitu určenú pre výstavbu rodinných domov. Projekt disponuje kompletným administratívnym a technickým zázemím, ktoré umožňuje okamžité nadviazanie na povoľovaciu fázu a následnú realizáciu. Lokalita sa nachádza v tesnej blízkosti priemyselnej zóny Triangle, čo zaručuje dlhodobo silný dopyt po novom bývaní v tejto oblasti. Príprava projektu Projekt je vo fáze, ktorá minimalizuje vstupné riziká a časovú náročnosť pre investora:
Územný plán: Zmena č. 2 v právnej moci od 24. 6. 2025. Štúdia: Schválená územná aj dopravná štúdia. Kataster: Geometrický plán spracovaný v 7/2025. Infraštruktúra: Súhlas obce s budúcim prevodom komunikácií. Siete: Konceptovo riešené pripojenie na vodu, elektrinu a kanalizáciu.
Kapacita a parametre\nCelková výmera: 10 069 m² (vrátane podielu na komunikácii). Kapacita: až 11 rodinných domov. Cena: 14 096 436 Sk (približne 1 400 Sk/m²) - k jednaniu.\Preferovaný model predaja Hľadáme jedného partnera - investora alebo developera -, ktorý zabezpečí vybudovanie infraštruktúry pre celú lokalitu. Možnosť barterovej dohody: Časť kúpnej ceny za pozemky možno po dohode vymeniť za vybudovanie sietí a infraštruktúry pre tri parcely, ktoré si ponechávajú súčasní majitelia.\Investičný potenciál Hlavnou výhodou projektu je dokončená územno-plánovacia a koncepčná príprava. Investor preberá lokalitu bez potreby zdĺhavej úpravy zmien územného plánu alebo základnej koordinácie územia, čo výrazne zrýchľuje návratnosť investície.\Kompletné informačné memorandum pošleme vážnym záujemcom na vyžiadanie.\Cena vrátane provízie, cena k jednaniu.