ZARA REALITY v zastúpení Ing. Rastislav Leško, ponúka EXKLUZ

ZARA REALITY v zastúpení Ing. Rastislav Leško, ponúka EXKLUZÍVNE na predaj tento:
Moderný, farebne zladený 3 izbový byt ul. Čordáková, Košice - KVP
Budúca PRIDANÁ HODNOTA tohto bývania, je plánovaná realizácia obnovy vnútrobloku medzi ulicami Čordákova a Klimkovičova, s novým parkom pre šport a relax, detskými ihriskami, športoviskom a spoločenským priestorom.
□ rekonštrukcia bytu □ podlahová plocha 70m² + LOGGIA zasklená lodžia (3,38 m2), francúzske okno z kuchyne □ pôdorys bytu □ murované jadro, oddelená toaleta
□ ideálne 2/8 posch. □ osobné vlastníctvo □ pivnica □ výťah □ kočikáreň □ energetický certifikát C □ bezbariérový prístup □ orientácia bytu V/Z
REKONŠTRUKCIA: Bezpečnostné vchodové dvere, omietky, menené elektrické rozvody, revízna správa. Plastové okná s žalúziami, rohová kuchynská linka na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek. Ostáva prenosná klimatizácia, vonkajšie exteriérové žalúzie v detskej izbe a spálni. Plávajúce podlahy v izbách, v kuchyni a predsieň je dlažba.
PREDSIEŇ: väčšia so vstavanou skriňou a miestom pre komodu, botník a pod. OBÝVACIA IZBA: v tvare štvorca, pekne presvetlená priestranná miestnosť s výbornými možnosťami usporiadania nábytku. Dvere s posuvným systémom. MUROVANÉ bytové jadro: príjemne pôsobiaca kúpeľňa s keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. K dispozícií je SPRCHOVACÍ KÚT, dvojumývadlo so skrinkou, kúpeľňová skrinka, murované poličky a miesto na odkladanie. Toaleta je so samostatným vstupom, farebne ladiaca s kúpeľňou. Oddelená, funkčné odsávanie.
KUCHYŇA: štýlová kuchyňa v ktorej si prídete na svoje. Pekne presvetlená veľkým francúzskym oknom. Výhodou je výstup priamo na LOGGIU. V chladnom počasí poslúži ako ideálna chladná komora. Kuchynská linka s bohatým úložným a pracovným priestorom bola vyrobená na mieru. Kuchyňa je dostatočne priestranná na pohyb, varenie, stolovanie. Zabudované vstavané spotrebiče: plynová varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu. Priestor vyhradený pre väčšiu automatickú práčku, chladničku a zabudovanú miktrovlnnú rúru.
LOGGIA: s výstupom cez francúzske okno z kuchyne, ktoré ju pekne presvetľuje. Zrekonštruovaná, uzatváteteľná posuvným presklenným systém. Loggia - ideálna na umiestnenie napr. balkónového nábytku. Orientácia na západ s výhľadom na zeleň a detské ihrisko.
SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA : obe izby sú orientované na východ a ich využitie, či už ako spálne, alebo detskej izby záleží od chute majiteľa. Obe sú dostatočne veľké, aby spĺňali požiadavky pohodlia. Každá je so samostatným vstupom a VSTAVANÝMI SKRIŇAMI.
PIVNICA: prislúchajúca k bytu sa nachádza na prízemí BD. BYTOVÝ DOM: na poschodí sa nachádzajú len 2 bytové jednotky. Spoločné priestory sú presvetlené plastovými oknami. Vstupná brána je z obidvoch strán bytového domu. Energetický certifikát C.
Len zopár krokov od domu sú detské ihriská, parkoviská. Výhodou sú v blízkosti menšie potraviny, ako aj OC Fresh a obchodíkmi, lekárňou...
LOKALITA KVP je mladé košické sídlisko s výbornou občianskou nehnuteľnosťou. Vzdialenosť do centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku nájdete viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí aj Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt v Drocárovom parku. Nájdete tu zdravotné stredisko Pro Care, krízové centrum Dorka, obchodné centrá Prima a Grunt, obchodné centrum Lidl, kláštor, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času.... Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Košice.
Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: RASTISLAV LEŠKO na ☎ : 0903 105 232, sms-kou, alebo emailom na [email protected]
ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami... Obytná plocha: 70m² Úžitková plocha: 70m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Plyn: áno Internet: optika Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Energetický certifikát: C Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové