🔥 INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, KTORÁ SA NEOBJAVUJE KAŽDÝ DEŇ 🔥 Pr

🔥 INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, KTORÁ SA NEOBJAVUJE KAŽDÝ DEŇ 🔥
Predstavujeme Vám výnimočnú nehnuteľnosť v meste Trebišov, ktorá spája komfortné bývanie, stabilný príjem a zabehnuté gastro podnikanie pod jednou strechou.
🏆 Dvojpodlažný rodinný dom so samostatnými prevádzkami a 3-izbovým bytom ponúka obrovský potenciál pre podnikateľov, investorov aj rodiny, ktoré chcú bývať a podnikať na jednom mieste.
━━━━━━━━━━━━━━━
🍕 1. PODLAŽIE – ZABEHNUTÁ PIZZÉRIA (15 rokov úspešnej prevádzky)
✔ kompletne vybavená prevádzka ✔ 2x kuchyňa ✔ sklad, šatňa, sanitačná miestnosť ✔ WC a kúpeľňa so sprchovým kútom ✔ kamerový systém, alarm, bezpečnostné mreže ✔ všetky stroje a zariadenie ostávajú v cene
➡️ Stačí pokračovať v prevádzke bez ďalších investícií.
━━━━━━━━━━━━━━━
🍽 2. PODLAŽIE – SAMOSTATNÁ REŠTAURAČNÁ PREVÁDZKA / DENNÉ MENU
✔ klimatizovaná kuchyňa ✔ samostatný vstup ✔ sklady a zázemie pre personál ✔ šatňa s kuchynkou ✔ sanitačná miestnosť ✔ kúpeľňa so sprchou ✔ balkón ✔ kamerový systém a alarm
➡️ Ideálne na denné menu, catering alebo ďalší gastro koncept.
━━━━━━━━━━━━━━━
🏡 SAMOSTATNÁ BYTOVÁ ČASŤ – 3 IZBOVÝ BYT
✔ veľká kuchyňa ✔ priestranná obývačka s balkónom ✔ spálňa s balkónom ✔ detská izba ✔ kúpeľňa s WC ✔ samostatný vstup
💰 Byt je momentálne prenajatý – okamžitý pasívny príjem.
━━━━━━━━━━━━━━━
📌 TECHNICKÉ INFORMÁCIE
✔ všetky inžinierske siete ✔ vlastná studňa ✔ nový bojler a darling ✔ garáž ✔ kamenný dvor s parkovaním ✔ relax zóna, záhrada ✔ výbeh a voliéra pre psov
━━━━━━━━━━━━━━━
🎁 OBROVSKÝ BONUS V CENE: 🚗 motorové vozidlá na rozvoz pizze
━━━━━━━━━━━━━━━
💎 Nehnuteľnosť s obrovským potenciálom: ✔ bývanie + podnikanie ✔ investícia s okamžitým výnosom ✔ možnosť pokračovať v zabehnutej prevádzke ✔ ideálne pre gastro podnikanie
💰 CENA: 312 000 €
📞 Kontakt: 0917 105 747
❗ Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes.