Typ: Rodinný dom Ulica: Lipová Alej Obec: Svederník Ponúkame

Typ: Rodinný dom Ulica: Lipová Alej Obec: Svederník
Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v obľúbenej rezidenčnej štvrti Lipová Alej v obci Svederník.
 
Má zastavanú plochu 133,36 m2 a úžitkovú plochu 102,42 m2 + krytá terasa. K domu prislúcha pozemok o celkovej  rozlohe 541 m2. Dom je postavený z pálenej tehly (300mm), zateplený: po obvode s EPS (200 mm) a strop s cca 500mm minerálnou vlnou, strešná krytina je antracitová betónová škridla.
 
Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku na konci IBV, čo zabezpečuje minimum premávky a príjemné prostredie pre rodinu. Bol skolaudovaný v roku 2019.
 
Dispozične je rodinný dom rozdelený na dennú a nočnú časť.
Dennú časť domu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na zastrešenú terasu a do záhrady. Nočná časť pozostáva z  troch samostatných veľkých spálni.
 
Dispozícia domu: obývacia izba s kuchyňou, terasa,  tri samostatné izby/spálne, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a vstupná chodba.
 
Bližšie sa môžete s interiérom oboznámiť prostredníctvom 3D obhliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=qQs25iPt8K8  
Pred domom aj na záhrade sa nachádza udrživaná zeleň, okrasné dreviny a rodiace ovocné stromy (broskyne, marhule, višne, čerešňa, hrušky, jablone, slivka, biele a tmavé hrozno, ríbezle, čučoriedky, arónia).
Plusom, ktorý Vám uľahčí starostlivosť o trávnik je závlahový systém s vlastním čerpadlom.
 
Vybavenie a technické riešenie:
-podlahové kúrenie s centrálnym termostatom
-plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody
 -napojený na inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plyn a elektrická sieť
 
Mesačné náklady na bývanie sú približne 150 €.
 
Dom sa predáva aj so všetkým zariadením a nábytkom, ktoré už sú zahrnuté do kúpnej ceny.
Je príjemne zariadený s použitím nadštandardných materiálov, samozrejmosťou sú kuchynská linka na mieru, vstavané skrine.
 
Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v novej štvrti s dobrou dostupnosťou do Žiliny alebo Bytče  a zároveň chce mať vlastnú záhradu a priestor na oddych.
 
V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.
 
Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie.
 
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 541 m2 Typ zeme: rovina Úžitková plocha: 103 m2 Zastavaná plocha: 134 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 4 Typ budovy: tehla Typ výbavy: kompletne vybavený Terasa: áno Rok výstavby: 2018 Rok kolaudácie: 2019 Počet poschodí od prízemia vyššie: 1 Celková plocha: 541 m2 Terasa plocha: 14 m2 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno