Ponúkam na predaj v exkluzívnom zastúpení prízemný rodinný d

Ponúkam na predaj v exkluzívnom zastúpení prízemný rodinný dom s prístavbou a garážou v žiadanej lokalite pri parku na ul. Robotníckej v Lučenci.
Pozemok rovinatý o výmere: 375m2 Zastavaná plocha: 218m2 Obytná plocha domu: 70 m2 Záhrada: 157m2
Prízemný tehlový rodinný dom so sedlovou strechou, bol postavený v r. 1961. Napojený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn a studňa.
Dispozícia domu:
Vnútorné priečky sú odstránené, vznikol veľký otvorený priestor, ponúka dve veľké izby a prístup do podkrovia.
Stav nehnuteľnosti: interiér domu pôvodný stav, okná a dvere plastové ( 2024r.) nové elektrické ističe, strop drevený, strecha po rekonštrukcii je sedlová pokrytá s plechom, podlahy betónové, v kúpeľni je keram. dlažba, hladké omietky, elektrina pôvodná, vykurovanie je ústredné v izbách radiátory s plynovým ohrevom vody v kotolni. Od ulice vonkajšia stena je zateplená.
Murovaná prístavba s obytným podkrovym bola postavená v r.1985.
Dispozícia prístavby: Prístavba prízemie o výmere 45,02m2
Na prízemí sú situované tri nepriechodné miestnosti: -práčovňa s WC a vaňou - kotolňa tu je umiestnený plynový kotol - letná kuchynka
Prízemie stav: podlahy betónové, v práčovni je keramická dlažba, okná plastové. Podkrovie o výmere 34,59m2
Dispozícia: - chodba s krbom - jedna miestnosti - WC s umývadlom - balkón
Podkrovie stav: okná a dvere plastové, podlahy kombinované, hladké omietky, strecha je sedlová pokrytá plechom.
Murovaná garáž 19 m2: bola postavená v r. 1985 s plochou strechou, podlaha betónová, elektroinštalácia. Vjazd do garáže je priamo z ulice, je možný aj prejazd do dvora.
Dvor a záhrada stačí na pohodlný život v meste.
Tichá ulica, veľká občianska vybavenosť, možnosť kombinácie bývania s podnikaním. Blízko v pešej dostupnosti: park, štadión, ZŠ, MHD, nemocnica, potraviny....
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie - hypotekárne poradenstvo - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb
Neváhajte ma kontaktovať. TEL: 0908251022