NA PREDAJ: 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VEĽKOU PRACOVŇOU A KRÁSNYM

NA PREDAJ: 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VEĽKOU PRACOVŇOU A KRÁSNYM POZEMKOM V HURBANOVEJ VSI, OKRES SENEC Hľadáte dokonalý rodinný dom, ktorý spája praktickosť, priestrannosť a moderné riešenia? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Tento krásny 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 148 m² a pozemkom o výmere 700 m² sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Hurbanova Ves, okres Senec. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré ocenia funkčnosť, komfort a zároveň možnosť podnikania v samostatnej pracovni s vlastným vchodom.
Základné informácie o nehnuteľnosti: - Lokalita: Hurbanova Ves, okres Senec - Cena: 379 500 € - Typ: 5-izbový rodinný dom, novostavba - Pozemok: 700 m² (kompletne oplotený, s bohatou zeleňou) - Úžitková plocha: 148 m² - Stav: Novostavba, praktická a priestranná dispozícia, pripravená na okamžité bývanie
Dispozícia: Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Dispozícia je premyslená do posledného detailu, aby poskytovala maximálny komfort pre rodinné bývanie i podnikanie.
Bungalov: Veľká kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou, ktorá je prepojená s otvorenou galériou. Výstup na terasu orientovanú na juh, ideálnu na relax a oddych. Veľká kúpeľňa so sprchou a s WC (9 m²) – predpríprava na vaňu. Sauna. Praktická špajza s odvetrávaním. Technická miestnosť. Pracovňa (27 m²) so samostatným vchodom od ulice – ideálne riešenie pre podnikanie alebo home office. Veľké spálne s dostatkom priestoru. Podkrovný úložný priestor, ktorý ponúka množstvo možností na uskladnenie.
Vybavenie a technológie: Bungalov je kompletne vybavený modernými technológiami a kvalitnými materiálmi, ktoré zaručujú komfortné bývanie: - Bungalov sa ponúka bez nábytku. Zabudované vstavané skrine a kuchynské linka ostávajú v nehnuteľnosti. - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool (umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska). - Veľký úložný priestor v podkroví. - Predpríprava na krb (schovaná za sadrokartónom). - Predpríprava na alarm a dátové zásuvky v celom dome. - Plynový kotol, podlahové kúrenie. - Sauna v interiéry domu. - Záhrada: Automatická závlaha, vlastná studňa, záhradný domček, voliéra pre veľkého psa. - Elektrická zasúvacia brána na diaľkové ovládanie. - Obecná kanalizácia.
Exteriér: Pozemok o výmere 700 m² je kompletne oplotený a plný zelene. Nachádza sa tu: - Terasa: Výstup priamo z obývačky, orientovaná na juh, ideálna na rodinné posedenia či grilovanie. - Záhradný domček: Praktický priestor na uskladnenie záhradného náradia. - Voliéra pre psa: Vhodná pre veľkého psa, navrhnutá s ohľadom na komfort vášho domáceho miláčika. - Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo na pozemku.
- Mimoriadnym benefitom je samostatná pracovňa s výmerou 27 m² a vlastným vstupom z ulice. Tento priestor je ideálny na podnikanie, kanceláriu, kozmetický salón, ateliér, poradenské služby alebo komfortný home office bez narušenia súkromia rodiny.
Lokalita: Hurbanova Ves je pokojná obec s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Senec. Rýchlo sa rozvíjajúca sa obec, občianska vybavenosť ponúka škôlku, obchod, detský park, fitnespark, zubná ambulancia, kozmetický a kadernícky salón, nové multifunkčné ihrisko. Okolie je ideálne na relax a aktívny životný štýl.
Prečo si vybrať práve tento dom? - V rámci obce Hurbanova Ves je dom situovaný v tichej lokalite - Praktická dispozícia: Dom je navrhnutý tak, aby spĺňal potreby viacčlennej rodiny. - Pracovňa so samostatným vchodom: Ideálne riešenie pre podnikateľov alebo na vytvorenie hosťovskej izby. - Moderné technológie: Vysoký štandard vybavenia a predprípravy na ďalšie technické riešenia. - Krásny pozemok: Zelený, udržiavaný, s dostatkom priestoru na oddych aj zábavu. - Výborná lokalita: Pokojné prostredie s rýchlou dostupnosťou do Senca a Bratislavy. - Nízke náklady: plyn 80 €/mesiac, elektrina 60 €/mesiac, vodné/stočné 160 €/ročne.
Tento dom je dokonalou kombináciou moderného bývania, praktického riešenia a príjemného prostredia. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a čaká na svojich nových majiteľov.
Cena: 359.000,- €
--- Kontakt: Mgr. Jana Čepelová Telefón: +421 948 212 012 E-mail: [email protected] Web: stavinvestreality.sk Tento dom vás presvedčí svojou funkčnosťou, štýlom a detailmi, ktoré boli premyslené s ohľadom na každodenný život. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči!
Zastavaná plocha: 184m² Obytná plocha: 148m² Celková rozloha: 184m² Rozloha pozemku: 698m² Úžitková plocha: 148m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: nie Parkovanie: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne