Trojizbový byt s garážou na predaj – výnimočne blízko pláže
Sale
Flat/Apartment
101 m²
Total Area
3
Rooms
1
Floor
Description
Trojizbový byt s garážou na predaj – výnimočne blízko pláže a maríny v Podvorska
Trojizbový byt s garážou je na predaj, nachádzajúci sa veľmi blízko dobre udržiavanej pláže na plávanie a súkromnej oblasti na pripevnenie lodí v maríne Podvorska. Byt zaberá celé poschodie budovy, s hrubou rozlohou 101 m², nachádzajúci sa na prvom a najvyššom poschodí. Súkromné schodisko vedie z bytu dolu do garáže na prízemí s čistou plochou 17 m². Spolu so schodiskom a garážou byt zahŕňa celkovú plochu 120,76 m².
Dokumentácia je v poriadku. Jediný vlastník. Pripravené na nasťahovanie.
POZNÁMKA: BYT SA PREDÁVA NEZARIADENÝ! FOTOGRAFIE a priložené VIDEO zobrazujúce zariadený byt predstavujú vizuálny koncept, ktorý má pomôcť potenciálnym kupcom vizualizovať možné usporiadanie interiéru. Toto usporiadanie môže byť vytvorené v spolupráci s architektom-dizajnérom.
⸻
1. LOKALITA • Byt sa nachádza na najvyššom poschodí novo rekonštruovanej budovy so tromi jednotkami, dokončenej v júli 2025, ponúkajúcej výhľad na more a marínu. • Vzdialenosť k pláži s kaviarňami a maríne Podvorska pre súkromné pripevnenie lodí: 2,5 minúty pešo. • Vzdialenosť do centra Crikvenice (nábrežná promenáda): 10 minút pešo. • Vzdialenosť na trh a do obchodného domu: 8 minút pešo. • Byt zahŕňa garáž v budove, s prístupom z ulice.
MOŽNOSŤ PRIPEVNENIA LODE V MARÍNE PODVORSKA!
⸻
2. STAVBA • Medziposchodové konštrukcie sú vystužené betónové dosky (16 cm hrubé) so všetkými potrebnými izolačnými a podlahovými vrstvami. • Väčšina vnútorných priečok je z betónových blokov. • Plochá strecha je konštruovaná so špeciálnou pozornosťou, s viacerými vrstvami tepelnej, vodotesnej a zvukovej izolácie, celková hrúbka 64 cm. • Novo postavená strecha prichádza s výrobnými zárukami 30 rokov na materiály a 10 rokov záruky na remeselnú prácu (podrobnosti sú zahrnuté v dokumentácii). • Celé poschodie, vrátane terasy, je obložené svetlými keramickými dlaždicami s efektom duba (122x20x9 mm) od talianskej značky ANTICA CERAMICA. • Garáž je obložená tmavými keramickými dlaždicami s efektom žuly. • Spojenie medzi garážou a bytom je prostredníctvom súkromného schodiska.
⸻
3. VŠEOBECNÉ VYBAVENIE & PODROBNOSTI O MIESTNOSTI • Samostatné vodomery a elektromery. • Všetky vonkajšie okná a dvere sú vyrobené z nemeckých 9-komorových PVC profilov GEALAN s trojsklami (4+12+4+12+4 mm) naplnenými argónom a dvoma reflexnými vrstvami LOW-E na tepelnú, akustickú a slnečnú ochranu. • Predné dvere: Bezpečnostné a protipožiarne dvere od BLINDOOR (1030x2170x75 mm), dekor Wenge, 5-ročná záruka. • Interiérové dvere: Na mieru vyrobené talianskym výrobcom, matný biely lak, dekoratívne línie, skryté pánty, magnetické zámky. • Kúrenie/chladenie: DAIKIN inverter multisplit systém s 3 tichými vnútornými jednotkami; diaľkové ovládanie cez WiFi.
⸻
3.1 Južná spálňa • 2 susediace okná (L=256 cm), kombinované otváranie
Základné informácie: Plocha: 101 m² Izby: 3 Poschodie: 1 Lokalita: Crikvenica, Crikvenica, Chorvátsko
Trojizbový byt s garážou je na predaj, nachádzajúci sa veľmi blízko dobre udržiavanej pláže na plávanie a súkromnej oblasti na pripevnenie lodí v maríne Podvorska. Byt zaberá celé poschodie budovy, s hrubou rozlohou 101 m², nachádzajúci sa na prvom a najvyššom poschodí. Súkromné schodisko vedie z bytu dolu do garáže na prízemí s čistou plochou 17 m². Spolu so schodiskom a garážou byt zahŕňa celkovú plochu 120,76 m².
Dokumentácia je v poriadku. Jediný vlastník. Pripravené na nasťahovanie.
POZNÁMKA: BYT SA PREDÁVA NEZARIADENÝ! FOTOGRAFIE a priložené VIDEO zobrazujúce zariadený byt predstavujú vizuálny koncept, ktorý má pomôcť potenciálnym kupcom vizualizovať možné usporiadanie interiéru. Toto usporiadanie môže byť vytvorené v spolupráci s architektom-dizajnérom.
⸻
1. LOKALITA • Byt sa nachádza na najvyššom poschodí novo rekonštruovanej budovy so tromi jednotkami, dokončenej v júli 2025, ponúkajúcej výhľad na more a marínu. • Vzdialenosť k pláži s kaviarňami a maríne Podvorska pre súkromné pripevnenie lodí: 2,5 minúty pešo. • Vzdialenosť do centra Crikvenice (nábrežná promenáda): 10 minút pešo. • Vzdialenosť na trh a do obchodného domu: 8 minút pešo. • Byt zahŕňa garáž v budove, s prístupom z ulice.
MOŽNOSŤ PRIPEVNENIA LODE V MARÍNE PODVORSKA!
⸻
2. STAVBA • Medziposchodové konštrukcie sú vystužené betónové dosky (16 cm hrubé) so všetkými potrebnými izolačnými a podlahovými vrstvami. • Väčšina vnútorných priečok je z betónových blokov. • Plochá strecha je konštruovaná so špeciálnou pozornosťou, s viacerými vrstvami tepelnej, vodotesnej a zvukovej izolácie, celková hrúbka 64 cm. • Novo postavená strecha prichádza s výrobnými zárukami 30 rokov na materiály a 10 rokov záruky na remeselnú prácu (podrobnosti sú zahrnuté v dokumentácii). • Celé poschodie, vrátane terasy, je obložené svetlými keramickými dlaždicami s efektom duba (122x20x9 mm) od talianskej značky ANTICA CERAMICA. • Garáž je obložená tmavými keramickými dlaždicami s efektom žuly. • Spojenie medzi garážou a bytom je prostredníctvom súkromného schodiska.
⸻
3. VŠEOBECNÉ VYBAVENIE & PODROBNOSTI O MIESTNOSTI • Samostatné vodomery a elektromery. • Všetky vonkajšie okná a dvere sú vyrobené z nemeckých 9-komorových PVC profilov GEALAN s trojsklami (4+12+4+12+4 mm) naplnenými argónom a dvoma reflexnými vrstvami LOW-E na tepelnú, akustickú a slnečnú ochranu. • Predné dvere: Bezpečnostné a protipožiarne dvere od BLINDOOR (1030x2170x75 mm), dekor Wenge, 5-ročná záruka. • Interiérové dvere: Na mieru vyrobené talianskym výrobcom, matný biely lak, dekoratívne línie, skryté pánty, magnetické zámky. • Kúrenie/chladenie: DAIKIN inverter multisplit systém s 3 tichými vnútornými jednotkami; diaľkové ovládanie cez WiFi.
⸻
3.1 Južná spálňa • 2 susediace okná (L=256 cm), kombinované otváranie
Základné informácie: Plocha: 101 m² Izby: 3 Poschodie: 1 Lokalita: Crikvenica, Crikvenica, Chorvátsko
Details
- Location: Zahraničie, 123 45
- Created: 12 May 2026
Scan to open online: