Na predaj ponúkame veľkorysý pozemok pre rodinné domy s výme

Na predaj ponúkame veľkorysý pozemok pre rodinné domy s výmerou 4 319 m² v obci Dolný Kalník, len približne 5 minút autom od Martina.
Pozemok je určený na predaj, nachádza sa v území schválenom na výstavbu a je vhodný na realizáciu rodinného bývania. Podľa pripravenosti k výstavbe je pozemok schválený v územnom pláne. Terén pozemku je mierne svahovitý, čo umožňuje zaujímavé architektonické riešenie budúcej výstavby.
Pozemok sa nachádza na okraji obce, v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s peknými výhľadmi na okolitú prírodu. Veľkou výhodou je prístup z asfaltovej cesty z dvoch strán, vďaka čomu je pozemok vhodný nielen na komfortné bývanie s veľkým pozemkom, ale aj na výstavbu dvoch rodinných domov so samostatnými vjazdmi.
Inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku. K dispozícii je možnosť napojenia na verejný vodovod, elektrinu 400 V a kanalizáciu. Plyn v lokalite nie je dostupný.
Pozemok sa predáva v celku a ponúka veľmi dobrý pomer medzi výmerou, lokalitou, dostupnosťou a cenou. Je vhodný pre jedného majiteľa, ktorý hľadá veľký stavebný pozemok pri Martine, pre dve rodiny, prípadne ako investične zaujímavá kúpa s potenciálom ďalšieho využitia.
Kľúčové výhody pozemku: - pozemok pre rodinné domy s výmerou 4 319 m², - obec Dolný Kalník, len 5 minút od Martina, - pozemok schválený v územnom pláne na výstavbu, - mierne svahovitý terén, - pokojná poloha na okraji obce, - prístup z asfaltovej cesty z dvoch strán, - potenciál na výstavbu 2 rodinných domov, - možnosť samostatných vjazdov, - verejný vodovod pri pozemku, - elektrina 400 V pri pozemku, - kanalizácia pri pozemku, - pekné výhľady na okolitú prírodu, - provízia zahrnutá v cene, - cena približne 46 €/m² + DPH.
Na časti pozemku sa nachádza existujúce elektrické vedenie s tromi stĺpmi. Vzhľadom na výmeru 4 319 m² je možné stavby umiestniť tak, aby sa pozemok dal efektívne využiť aj bez prekládky. V prípade záujmu o maximálne využitie pozemku je možná aj prekládka vedenia, orientačne odhadovaná na približne 50 000 €.
Cena pozemku je 199 000 € + DPH. Pri výmere 4 319 m² to predstavuje približne 46 €/m² + DPH. V cene je zahrnutá provízia, právny servis aj kompletný realitný servis.
Dolný Kalník patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Martina. Spája pokojné bývanie pri prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta.
Ak hľadáte väčší stavebný pozemok pri Martine s dobrým prístupom, sieťami a potenciálom pre dve stavby, túto ponuku sa oplatí vidieť osobne.
Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0908 935 082 alebo e-mailom na [email protected].