Ponúkame na prenájom atraktívny nebytový priestor s rozlohou

Ponúkame na prenájom atraktívny nebytový priestor s rozlohou cca 100 m², situovaný na prízemí bytového domu na ulici Na hlinách v Trnave.
Priestor je kompletne zrekonštruovaný, čisto udržiavaný a pripravený na okamžité gastro podnikanie bez nutnosti ďalších investícií do základného vybavenia.
Základné parametre:
Výmera: cca 100 m² Lokalita: Trnava – Na hlinách (vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou). Stav: Kompletná rekonštrukcia, moderný interiér, linoleum a dlažba.
Dispozícia a vybavenie (dohodou):
Priestor je rozdelený na funkčné zóny, ktoré sú kompletne zariadené: 1. Výrobná a pracovná zóna (ideálna pre gastro/výrobu): • Nerezové pracovné stoly a drezy spĺňajúce hygienické normy. • Chladiace a mraziace zariadenia: Profesionálne biele chladiace boxy a chladničky. • Regálové systémy: Kovové policové regály pre prehľadné skladovanie surovín alebo tovaru. • Vzdušný priestor s dostatkom denného svetla vďaka veľkým oknám. 2. Klientska / Oddychová zóna (Showroom): • Moderne zariadená miestnosť s pohodlnou sedačkou, dizajnovým osvetlením a dekoráciami. • Štýlový biely nábytok (policové zostavy typu Kallax) vhodný na prezentáciu produktov alebo ako archív. • Ideálny priestor na stretávanie sa s klientmi alebo ako reprezentačný showroom. 3. Administratívne a technické zázemie: • Kancelária / Archív: Kompletne vybavená policami na šanóny a dokumentáciu. • Sociálne zariadenia: Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta s umývadlom (svetlá keramická dlažba a obklad). • Skladové priestory: Samostatné miestnosti s regálmi.
Lokalita, výhody a možnosti využitia:
Prízemie s priamym prístupom je ideálne pre zásobovanie a prístup klientov. Verejné parkovacie plochy sú priamo pred objektom. Uprostred husto obývaného sídliska s vysokým pohybom potenciálnych zákazníkov. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť (Tesco, zastávky MHD). Vzhľadom na vybavenie je priestor ideálny pre cukrárenskú/pekárenskú výrobu alebo catering. E-shop s vlastným skladom a výdajným miestom, sídlo firmy s administratívnym aj skladovým zázemím, alebo štúdio krásy, masážny salón alebo kreatívny ateliér. V neposlednom rade je priestor ideálny aj pre zubnú ambulanciu, alebo iné služby.
Cena a podmienky:
Mesačné nájomné: 1 250 € + energie. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške jedného nájmu a provízia vo výške 990,- Eur. Preferencia - dlhodobý prenájom.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!
VIDA REAL Rastislav Jajcay
Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 100m² Celková rozloha: 100m² Úžitková plocha: 100m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené El. napätie: 230/400V Plyn: áno Internet: wifi Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: áno Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: nie Energetický certifikát: nie Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové