MAREČEK REALITY ponúka na predaj murovanú rekreačnú chatu v

MAREČEK REALITY ponúka na predaj murovanú rekreačnú chatu v top lokalite Gazárka, Šaštín-Stráže – priamo v lese, s pohodlným prístupom po asfalte, posledných cca 200 m po spevnenej rovine.
DISPOZÍCIA 3 podlažia Suterén/prízemie: garáž (aktuálne sklad dreva), samostatné sociálne zázemie, kuchyňa, sklad, izba s pecou na drevo 2. podlažie (denná časť): veľká obývačka s kachľami na drevo a výstupom na veľký balkón s výhľadom do lesa, komplet sociálne zázemie, kuchyňa, samostatná izba Podkrovie (nočná časť): päť izieb + sociálne zázemie
PREVÁDZKA A TECHNIKA Murovaná stavba (obvodové steny kvádre, priečky pálená tehla) Vykurovanie: kachle na drevo + elektrické radiátory v izbách Voda: vlastná studňa (úžitková) Odpad: žumpa (vyvážaná približne 1× ročne)
VYUŽITIE A KAPACITA Chata je aktuálne prenajímaná skupinám na firemné a súkromné pobyty Oficiálne 18 lôžok + možnosť navýšenia cca o ďalších 7 lôžok Ideálne ako rodinné zázemie, investícia s okamžitým cash-flow alebo firemná chata. Možnosť objekt rozdeliť na dve bytové jednotky vzhľadom k tomu že sú tam dva samostatné vchody.
LOKALITA - GAZÁRKA Do 300 m nájdeš: tenis, futbal s umelou trávou, workout, vodnú plochu pre vodné športy, pizzeriu a stánky s občerstvením. Okolie: množstvo cyklotrás, hubárčenie, rybačka, lesná turistika. Golfistov poteší blízke golfové ihrisko patriace k najkrajším na Slovensku.
PREČO PRÁVE TÁTO CHATA? Tichá lesná poloha + veľký balkón s výhľadom Hotový prenájmový koncept s kapacitou 18+ lôžok Jednoduchý prístup (asfalt + spevnená cesta) Masívna murovaná konštrukcia a kombinované vykurovanie
Všetky fotografie nájdeš na MARECEKREALITY.sk 3D obhliadku chaty nájdeť tu: https://my.matterport.com/show/?m=1cRd5DeF9Jo
Chceš vedieť viac alebo si dohodnúť obhliadku? Zavolaj – povieme si všetko narovinu a na mieste, alebo na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: [email protected]
CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA!
Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv, - Vypracovanie dokumentácie na kataster + úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Úhrada poplatku za overenie podpisu predávajúcich na kúpnopredajných zmluvách, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti a inštrukcie k prehláseniu energií,
Zastavaná plocha: 114m² Obytná plocha: 274m² Rozloha pozemku: 114m² Úžitková plocha: 274m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Internet: nie Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné – kombinované Pivnica: nie Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: blízko Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Strecha: po rekonštrukcii Krb: áno Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie Energetický certifikát: G Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta