Typ: Rodinný dom Ulica: Zbudská Belá Obec: Zbudská Belá MEGA

Typ: Rodinný dom Ulica: Zbudská Belá Obec: Zbudská Belá
MEGA realitná kancelária a realitný maklér Vladimír JEVČÁK vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ PREDÁVAJÚCEHO ponúkajú na PREDAJ gazdovský dom – chalupu v obci ZBUDSKÁ BELÁ, ktorá je dokonalým spojením tradičnej architektúry 50-tych rokov a moderného komfortu po rozsiahlej rekonštrukcii. Táto nehnuteľnosť v tichom prostredí okresu Medzilaborce je ideálna ako víkendová chalupa, ale aj na plnohodnotné celoročné bývanie.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Zbudská Belá (okres Medzilaborce) Plocha pozemku: 1 605 m2 Zastavaná plocha: 153 m2 Stav: Po rozsiahlej interiérovej rekonštrukcii (r. 2020) Materiál: Kamenná pivnica, Dom -tehla, strecha pôvodná, udržiavaná a zachovalá (plech)
DISPOZÍCIA DOMU (Úžitková plocha cca 82 m2):
Dom ponúka logické a priestranné usporiadanie:
Vstupná hala (11 m2) Kuchyňa (12,5 m2) a praktická špajza (4 m2) Obývacia izba (14,5 m2) Stredná "kozubová" izba (12 m2) – srdce domu Priestranná spálňa (19,5 m2) Kúpeľňa (5 m2) a samostatné WC (2,5 m2) Bonus: Čiastočné podpivničenie o výmere 20 m2.
REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE:
V roku 2020 prešiel interiér precíznou obnovou, ktorá zahŕňala:
Nové rozvody: Kompletná nová elektroinštalácia. Povrchy: Nové stierky, betónové potery, kvalitné drevené a keramické podlahy, ošetrený trámový strop. Okná: Výmena za moderné plastové okná. Kúrenie: Teplovodný kozub s výmenníkom napojený na radiátory (komín vyvložkovaný nerezom). Voda a odpad: Ohrev vody elektrickým bojlerom, odpad riešený betónovým septikom. Vlastné zdroje vody: Na pozemku sa nachádzajú dve studne (jedna pre dom, druhá na úžitkové účely a závlahu).
POZEMOK A LOKALITA:
Rozľahlý, mierne svahovitý, slnečný pozemok s výmerou vyše 16 árov poskytuje dostatok súkromia pre záhradkárčenie alebo relax. Obec Zbudská Belá je známa svojím pokojom, čistým vzduchom a krásnou okolitou prírodou Laboreckej vrchoviny, pričom kompletná vybavenosť mesta Medzilaborce je vzdialená len pár minút cesty.
Zaujímavosť pre kupujúcich: Región je známy svojou pohostinnosťou a zachovanými rusínskymi tradíciami, čo dodáva bývaniu v tejto lokalite neopakovateľnú atmosféru.
Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto domu osobne!
Vladimír JEVČÁK  Tel.: 0908 973 537 Email: [email protected] Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka  
Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. 
Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Dôslednosť, precíznosť a najmä zodpovednosť sú pre nás samozrejmosťou.
Náš tím je plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou.
V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 1605 m2 Typ zeme: mierne svahovitá Teritórium: Intravilán Šírka pozemku: 16 m Dĺžka pozemku: 93 m Úžitková plocha: 82 m2 Zastavaná plocha: 153 m2 Podlahová plocha: 101 m2 Skladová plocha: 20 m2 Počet izieb: 3 Typ budovy: tehla Typ výbavy: kompletne vybavený Rok poslednej rekonštrukcie: 2023 Celková plocha: 1605 m2 Orientácia: juh Satelit: áno