Typ: Rodinný dom Ulica: Šurany Obec: Šurany Realitná kancelá

Typ: Rodinný dom Ulica: Šurany Obec: Šurany
Realitná kancelária VASSE Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v meste Šurany, ktorý sa nachádza na priestrannom a slnečnom pozemku o výmere 795 m². Online podklady: Pôdorys, 14 detailných fotografií sú dostupné na našej webstránke.  Dom prešiel v roku 2024 rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami, vďaka čomu ponúka ideálnu príležitosť dokončiť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený v 70. rokoch z kvalitnej tehly a jeho zastavaná plocha je 110 m². Počas rekonštrukcie v roku 2024 bolo realizovaných viacero významných úprav:  - zmena dispozície interiéru pre modernejšie bývanie  - prepojenie obývacej izby s kuchyňou, čím vznikol priestranný denný priestor      - nové plastové okná a dvere - kompletne nové elektrické rozvody - podlahy pripravené betónovým poterom na inštaláciu podlahového kúrenia - nové stierky na stenách - príprava na sprchový kút, WC a práčku - príprava na moderné bodové osvetlenie v strope Dom má zavedenú elektrinu a obecnú vodu, plyn sa nachádza na pozemku (momentálne odpojený).Zaujímavým prvkom sú zachované pôvodné drevené podlahy v dvoch predných izbách, ktoré môžu po renovácii dodať interiéru jedinečný charakter. - Je zavedený aj optický internet v dome, dom je napojený na kanalizáciu . Pod domom sa nachádza pivnica o výmere približne 24 m². Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastného štýlu.
📐 Dispozícia domu : - vstupná hala , chodba,  2 samostané izby,  obývacia izba prepojená s kuchyňou , komora, kúpeľňa
🌳 Pozemok a exteriér
Pozemok má výmeru 795 m², dĺžku približne 50 m a šírku 15 m. Je kompletne oplotený zo všetkých strán, čo zabezpečuje súkromie. Priestranná záhrada poskytuje dostatok miesta na relax, pestovanie aj realizáciu vlastných záhradných projektov.
📍 Lokalita
Mesto Šurany má približne 10 000 obyvateľov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, žel. stanicu . Významným faktorom rozvoja mesta je aj výstavba novej baterkárne, ktorá môže do budúcnosti zvýšiť atraktivitu lokality. 🚗 Vzdialenosti do okolitých miest : Nové Zámky – 13 km , Nitra -25 km, Šala -30 km ,
✅ Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom a možnosťou dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv.
KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis: Príprava zmlúv a realizácia celej transakcie Poplatok za návrh na vklad  Overenie podpisov Podanie dokumentov na kataster v zastúpení advokátkou Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti Pomoc pri prepise energií
📞 Kontakt: 0910 425 666 Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme pri individuálnej obhliadke.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 795 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Šírka pozemku: 15 m Dĺžka pozemku: 50 m Úžitková plocha: 130 m2 Zastavaná plocha: 110 m2 Stav: čiastočne prerobený Počet izieb: 3 Typ budovy: tehla Typ výbavy: holopriestor Pivnica: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Sklad: áno Rok výstavby: 1970 Rok poslednej rekonštrukcie: 2024 Celková plocha: 795 m2 Pivnica plocha: 24 m2 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku: áno Voda - na pozemku - vodný zdroj: áno Voda - na pozemku - studňa: áno Elektrika - na pozemku - 230 V: áno Plyn - na pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno