Ponúkam na predaj 1- izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

Ponúkam na predaj 1- izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Bratislave - Dúbravke. Byt je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a pekný výhľad na Devínsku kobylu (rozhľadňa). Vďaka polohe bytu je zabezpečená kompletná občianska vybavenosť a rýchly prístup do prírody (Dúbravský náučný chodník). Z bytu je rýchle spojenie ako na diaľnicu, tak aj do centra mesta a jednotlivých mestských častí Bratislavy. MHD spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou a električkou.
Popis bytu:
• ROZLOHA A POLOHA - byt vrátane pivničnej kobky má rozlohu 35,46 m2 a nachádza sa na ulici Nejedlého 1906/9 na 8. poschodí (bytový dom má výťah).
• REKONŠTRUKCIA - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024. Byt má bezpečnostné vstupné dvere. V celom byte (okrem kúpeľne a toalety) sú laminátové podlahy vrátane líšt. Byt je nanovo omaľovaný. V kúpeľni a na toalete je dlažba. Pri rekonštrukcii bolí menené elektrické rozvody, zásuvky a rozvody vody a odpadu v celom byte.
• PREDSIEŇ – vo vstupnej predsieni sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru.
• KÚPEĽŇA a TOALETA - sú oddelené. Prešli kompletnou rekonštrukciou, t. j. od výmeny elektrických rozvodov, rozvodov vody a odpadu, úpravy stropov, omaľovania, až po novú sanitu. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou.
• KUCHYŇA – v kuchyni je kuchynskú linku, ktorá bola vyrobená na mieru od slovenského výrobcu so vstavanými spotrebičmi (chladnička, elektrická rúra, plynový sporák, umývačka, digestor, mikrovlnná rúra). V kuchyni je úzky stôl s 2 stoličkami.
• OBÝVACIA IZBA - je vybavená posteľou, gaučom, 2 šatníkovými skriňami, komodou a regálovovou skriňou.
• TIENENIE – je zabezpečené okrem vnútorného tienenia (vnútorné žalúzie) od roku 2025 aj vonkajšími, manuálne ovládajúcimi žalúziami, ktoré zabezpečia aj v letných mesiacoch príjemnú klímu v byte.
Okolie bytu:
• PARKOVANIE - zabezpečené na veľkom a menšom parkovisku z oboch strán bytového domu
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - v okolí bytového domu sa nachádzajú viaceré potraviny, supermarkety (Tesco, Bila, Lidl, Kaufland) a obchodné domy (Tesco - Dubrawa, OC Saratov) kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, škôlka a škola sú len pár metrov od bytu, rovnako tak kostol, pošta, lekáreň. Nemocnica Bory a obchodné centrum Bory mall je dostupná do 12 min MHD (linka č. 30) alebo autom do 8 min.
• RÝCHLA DOSTUPNOSŤ - do centra mesta, ako aj napojenie na obchvat. Zastávky MHD (električiek aj autobusov) sa nachádzajú max 5 minút peši od bytu. Priame spojenie do centra mesta, ako ďalších mestských častí (zastávky Podvornice a Drobného) sú zabezpečené pravidelnými linkami autobusov č. 83, 84, 30, 20 a električka č. 4)
• PRÍSTUP DO PRÍRODY je len pár minút od bytového domu a ste v lese v chránenej krajinnej oblasti Malých Karpát a Devínskej kobyly, s množstvom turistických chodníkov a s jej vyhliadkovou vežou.