Ponúkame na prenájom približne 100 m² veľký, všestranne využ

Ponúkame na prenájom približne 100 m² veľký, všestranne využiteľný obchodný alebo skladový priestor v obci Búč, ktorá je dobre dostupná z Komárna aj zo Štúrova. Priestor je možné prenajať najskôr od 1. júna 2026. Prenájom je možný pre firmy aj súkromné osoby. Nehnuteľnosť je v základnom stave a je vhodná na úpravu podľa potrieb budúceho nájomcu. Pri dlhodobom prenájme je možná dohoda o rekonštrukcii, úpravách a zariadení priestoru. Objekt môže byť vhodný na obchodné, servisné, kancelárske, dielenské alebo skladové účely. Výhodou je parkovisko, a aj možnosť samostatného skladovania so samostatným bočným vstupom, ktorý je dobre dostupný aj pre nákladné vozidlá, čo umožňuje praktické zásobovanie, nakladanie a vykladanie tovaru. Cena prenájmu je dohodou, na základe osobnej obhliadky priestoru. Hlavné výhody: • výmera: cca 100 m² + 630 m² pozemok • základný stav, možnosť prispôsobenia podľa potrieb • vhodné pre firmy aj súkromné osoby • pri dlhodobom prenájme možnosť rekonštrukcie a zariadenia • využitie ako obchodný priestor, sklad alebo kombinovaný priestor • možnosť samostatného skladovania s bočným vstupom • dobrý prístup aj pre nákladné vozidlá Priestor je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú flexibilne využiteľnú a dobre dostupnú nehnuteľnosť v regióne Komárno – Štúrovo na podnikateľské, obchodné alebo skladové účely. ----- Kiadó egy kb. 100 m² alapterületű, alap állapotú, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség vagy raktárhelyiség Búcson, amely Komáromtól és Párkánytól is jól megközelíthető. Az ingatlan bérlése legkorábban 2026. június 1-től lehetséges. Cégek és magánszemélyek részére egyaránt kiadó. A helyiség jelenlegi állapotában is használatba vehető, ugyanakkor hosszú távú bérleti megállapodás esetén lehetőség van az ingatlan felújítására, átalakítására és igény szerinti berendezésére is. Az épület alkalmas lehet kereskedelmi, szolgáltatói, irodai, műhely- vagy raktározási célra. Külön előnyt jelent a pakolás és hogy külön raktározási lehetőség is biztosítható, oldalsó bejárattal, amely teherautóval is jól megközelíthető, így áruszállításra és rakodásra is praktikus megoldást kínál. A bérleti díj megegyezés szerint, megtekintést követően kerül meghatározásra. Főbb jellemzők: • alapterület: kb. 100 m² + külső telek 630 m² • alap állapotú, rugalmasan alakítható ingatlan • cégek és magánszemélyek részére is kiadó • hosszú távú bérlet esetén felújítás és berendezés megbeszélés szerint • üzlethelyiségként, raktárként vagy vegyes funkcióval is hasznosítható • külön raktározási lehetőség oldalsó bejárattal • teherautóval is jól megközelíthető rakodási lehetőség Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik Komárom és Párkány térségében keresnek rugalmasan alakítható, jól megközelíthető helyiséget vállalkozási, kereskedelmi vagy raktározási célra.