Typ: Rodinný dom Obec: Železná Breznica Realitné Očko Vám ex

Typ: Rodinný dom Obec: Železná Breznica
Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka nehnuteľnosť, ktorá nie je pre každého. Je pre človeka, ktorý vidí príležitosť tam, kde ju iní prehliadnu.
📍 Železná Breznica – lokalita, ktorá má atmosféru aj budúcnosť. Len pár minút od vyhľadávaného ranča na Budičke.
Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná
možnosť zmeny funkcie na bytové jednotky
kombinácia podnikania a bývania na jednom mieste
ideálne pre investora, developera alebo kreatívny projekt
veľkorysé priestory, ktoré dávajú zmysel
 Toto nie je klasický dom.  Toto je projekt s víziou.
Základné parametre
úžitková plocha: 486 m²
zastavaná plocha: 235 m²
pozemok: 821 m²
možnosť vytvorenia súkromného parkovania
Dispozícia, ktorá dáva možnosti
1. PP – 165,66 m²
Priestor pre podnikanie, služby, showroom alebo komunitu. Flexibilita je tu kľúčová.
1. NP – 186,79 m²
Pôvodne pohostinstvo. Dnes?  kaviareň  vináreň  coworking s bistronom  event space
Priestor, kde môže vzniknúť koncept, ktorý bude fungovať.
Podkrovie – 133,90 m²
5 izieb
3 kúpeľne
3 WC
 ideálne bývanie alebo apartmány  kancelárie priamo nad podnikaním
Lokalita, ktorá predáva sama seba
Železná Breznica ponúka to, čo dnes ľudia hľadajú:
prírodu
pokoj
autentický životný štýl
Blízkosť ranča na Budičke dodáva miestu emóciu, ktorú nekúpite.
Potenciál, ktorý rozhoduje
Tradičné pohostinstvo je minulosť. Flexibilné koncepty sú budúcnosť.
  wellness  coworking  boutique bývanie  zážitkové podnikanie
 
Táto nehnuteľnosť je pripravená na transformáciu.
Dôležité informácie
✔️ možnosť financovania cez naše služby ✔️ právny servis + znalecký posudok v cene ❗ cena nehnuteľnosti nezahŕňa províziu RK
Kontakt
Vladimír Macko 📞 +421 905 781 180 📩 [email protected]
Pozrite si nehnuteľnosť online
3D prehliadka – vrchná časť: https://my.matterport.com/show/?m=58enkPQyiJx
3D prehliadka – spodná časť: https://my.matterport.com/show/?m=bmM6YfztKxp
🎥 Video: https://youtube.com/watch?v=HtULbsRPkl8
Status: aktívne Vlastníctvo: iné Plocha pozemku: 821 m2 Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 486 m2 Zastavaná plocha: 235 m2 Podlahová plocha: 705 m2 Stav: úplne prerobený Počet izieb: 5 Energetický certifikát: žiadne Typ budovy: zmiešané Typ výbavy: kompletne vybavený Terasa: áno Pivnica: áno Sklad: áno Rok poslednej rekonštrukcie: 2015 Počet poschodí od prízemia vyššie: 2 Celková plocha: 486 m2 Terasa plocha: 32 m2 Počet terás: 2 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku - 230 V: áno Elektrika - na pozemku - 380 V: áno Plyn - na pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - čistička odpadových vôd: áno Vykurovanie - centrálne: áno Telefón: áno Internet: áno Satelit: áno