Na predaj novopostavený moderný samostatne stojaci rodinný d

Na predaj novopostavený moderný samostatne stojaci rodinný dom s veľkou záhradou v maďarskej obci Albertkázmerpuszta, 50 km od Bratislavy, a 30 km od obce Rajka, v tesnej blízkosti rakúskych hraníc.
Hladáte komfort, súkromie, relax, aktívny aj pasívny oddych? Hladáte nové zážitky a nový životný štýl? Máte radi kúpeľníctvo v St. Martins Therme & Lodge alebo Bükfürdő? Bicyklujete alebo jazdíte na koni? Nemajú Vaši domáci zvierací milačikovia dostatok miesta na výbeh a hry? Vyhladávate špičkovú gastronómiu a najkvalitnejšie vína Burgenlandu? Chcete mať na pláž v Neusiedli am See alebo nákupy v Parndorfe iba 20 minút? Chcete žiť iba 50 m od najbezpečnejšej a najstabilnejšej krajiny v strednej európe?
Ak ste si odpovedali áno, tak táto nehnuteťnosť na výnimočnom mieste vám môže vaše predstavy aj túžby splniť. Spája v sebe históriu aj budúcnosť a ponúka vysoký životný štandard s modernými stavebnými a technickými prvkami 21-ho storočia a zároveň ponúka súkromie, istotu a stabilitu na váš ďalší život.
Dom je vo výbornom stave, starostlivo udržiavaný a čistý, nefajčiarsky, žiadne deti ani zvieratá. Bol postavený v r. 2019-2020 a ponúka 134 m² obytnej plochy, čo je dostatočný priestor aj pre viacčlennú rodinu, alebo dvojgeneračný dom s oddelenými súkromnými zónami.
Upravená záhrada môže byť aktívnym relaxom pre záhradkárov, ovocinárov alebo vinárov, a ponúka dostatočný priestor aj na aktívny relax a veľa miesta pre deti.
Rok výstavby: 2020 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 134 m² Kúpeľňa: sprcha, vaňa WC: 2x Pozemok: 2877 m², šírka 39,4 m, dĺžka 74,96 m, najbližší a jediný susedný dom (pamiatkovo chránený, neobývaný) je vzdialený 32,65 m. Podlahy: vinyl Energetická trieda: C (s dokladom) Stavebné materiály: steny pálená tehla Wienerberger, krytina Bramac, krov masív drevo Okná: plastové okná s trojitým izolačným sklom, žalúzie a sieťky proti hmyzu Izolácie: vonkajšie zateplenie 20 cm, (čiastočne grafitový EPS) obývacia izba strop 30 cm. Kúrenie: Podlahové s tepelným čerpadlom (aj chladenie)
Mesačné náklady: 120 €
Ďaľšie benefity: vysoké súkromie, žiadni priami susedia, vysokorýchlostný intenet (všetky TV, HBO, Netflix ... atď), všetky telefónne siete, vlastná studňa, Carport, záhradný párty domček, skladací bazén,veľká šopa (sklad), druhá prístupová cesta na pozemok (k domu), možnosť zastavať ďaľších 440 m² plochy záhrady ... atď
Cena 309 000 €, alebo rozumná dohoda
Ak Vás naša ponuka zaujala, volajte alebo píšte, odpoviem na každú Vašu otázku, alebo s Vami dohodnem nazáväznú obhliadku.
Je lepšie raz vidieť, ako sto krát počuť. (čítať)
Tešíme sa na Vašu návštevu.
Kontakt: Ivan
Tel.: 0952 315 820