Hľadáte pokojné bývanie s dostatkom priestoru pre ďalšiu výs

Hľadáte pokojné bývanie s dostatkom priestoru pre ďalšiu výstavbu Rodinného domu, záhradu, sad alebo vlastnú realizáciu? Ponúkame Vám exkluzívne na predaj samostatne stojaci starší rodinný dom v tichej lokalite v obci Žarnov (okres Košice – okolie). Rodinný dom je situovaný na hlavnej ulici s priamym prístupom z asfaltovej verejnej komunikácie.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Žarnov (pri vstupe do obce) • Plocha pozemku: 2 899 m² (cca 1/4 rovina, zvyšok mierny svah) • Zastavaná plocha: 140 m² / Úžitková plocha: 120 m² • Počet izieb: 3 • Stav: Pôvodný, v súčasnosti neobývateľný (ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv).
TECHNICKÝ POPIS: •Pôvod stavby: Dom stojí na základoch pôvodného domu z roku 1860, pričom súčasná stavba bola postavená v roku 1964. • Konštrukcia: Betónové pásové základy, zmiešané murivo, kombinácia kameňa (staršia časť) a kvádra s tehlou o hrúbke 40 cm (prístavba z r. 1964). • Zateplenie: Obvodové múry sú zateplené 10 cm polystyrénom. • Omietky: Vonkajšie omietky sú brizolitové, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. • Okná: Plastové (menené v r. 2020). • Strecha: Sedlový krov s krytinou z pálenej škridle; strop je drevený s neobytným podkrovím. • Inžinierske siete: Elektrina (nový hlavný kábel, 220 + 380 V) napojenie na verejný rozvod elektriny, zemný plyn (zavedený v dome), obecný vodovod (2 uzávery), vlastná kopaná studňa v zadnej časti záhrady, odpad riešený kamennou žumpou (300–400 l). • Ohrev vody: Príprava TÚV je riešená plynovým zásobníkovým kotlom (150 l bojler). • Exteriér: Inštalované nové strešné žľaby a odkvapy • Rekonštrukcia: Po zmene majiteľa prešla nehnuteľnosť čiastočnou rekonštrukciou (2015 – 2020).
DISPOZÍCIA A INTERIÉR: Dom je jednopodlažný a pozostáva z: • Obytná časť: Vstupná predsieň, chodba, 3 obytné miestnosti, kuchyňa a špajza. • Vybavenie: na chodbách a v kúpeľni je keramická dlažba. • Kúpeľňa s WC: Vybavená vaňou a umývadlom (obklad do výšky 180 cm). • Hospodárska časť: V zadnej časti sa nachádza sklad a stodola s betónovou podlahou.
LOKALITA A VÝHODY: • Tiché prostredie: Dom sa nachádza v kľudnej časti s bezproblémovými susedmi a výhľadom na krásnu prírodu. • Dostupnosť: Moldava nad Bodvou (12 min), Šaca (25 min), Košice (40 min). • Potenciál: Veľký pozemok ponúka široké možnosti využitia – od pestovania, výstavby až po relaxačnú zónu.
CENA: 59.900,-€
Neváhajte nás kontaktovať a objavte všetky výhody a detaily, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Tešíme sa na Vás!