Predávam nehnuteľnosť v kúpeľnej obci Podhájska časť Svätuša

Predávam nehnuteľnosť v kúpeľnej obci Podhájska časť Svätuša. Ide o budovu, ktorá bola postavená a skolaudovaná v roku 2005. Rozloha pozemku je 931 m². Budova má zastavanú plochu 129 m². Úžitková plocha je 192 m². Skladá sa zo štyroch samostatných jednopokojových bytových jednotiek za sebou, z ktorých každý má vlastný vstup, terasu, v prízemí kuchyňu (linka s chladničkou, mikrovlnná rúra, v troch jednotkách je elektrický dvojsporák a v jednom je plynový sporák) s jedálňou a kúpeľňou. V podkroví má každý veľkú rodinnú izbu o rozmeroch 4 x 6 m s piatimi pevnými posteľami. Kapacita budovy je 20 postelí. V každej obytnej jednotke je satelitný prijímač Skylink, internet po kábli aj Wi-Fi a klimatizácia (kúrenie + chladenie). Budova je vykurovaná ústredným vykurovacím systémom (radiátory) s plynovým kotlom. Ohrev teplej vody je ústredný s bojlerom so samostatným plynovým ohrevom. Budova je pripojená na všetky energetické siete (vlastné elektrické a plynové prípojky) a pripojenie na obecnú vodovodnú sieť. Odpad vedie do vlastnej žumpy s objemom 25 m³. Okna sú plastové s dvojitými sklami. Na pozemku pri budove sa nachádza parkovisko, zatrávnená plocha cca 500 m² s automatickým zavlažovaním, veľký altánok drevenej konštrukcie so zabudovaným krbom na grilovanie, detské ihrisko s pieskoviskom ako aj ohnisko na opekanie a grilovanie. Voda na zavlažovanie sa čerpá zo studne. Celý objekt je oplotený bez voľného prístupu a monitorovaný kamerovým systémom so záznamom dátumu vytvorenia videozáznamu objektu.. K objektu sú dva prístupové cesty - jeden cez pozemok susedného objektu z ulice Nová ulica av druhom prípade priamo z ulice Máňanská ulica.
Výhody: Budova má multifunkčný charakter - môže byť obývaná ako rodinný domček,, rekreačné zariadenie,, víkendová chata alebo apartmánový dom určený na poskytovanie ubytovania rekreantom alebo ho možno použiť na krátkodobé alebo dlhodobé prenajímanie zamestnancov firiem pôsobiacich v okolitých mestách (,Vráble-20 km,, Šurany-14 km,, Nové Zámky-27 km,, Nitra-40km). Daň z nehnuteľností vyrubovaná obcou patrí do kategórie rodinného domu (,nízka cena). Možnosť dlhodobého prenájmu zvyšuje aj skutočnosť., že smerom do Šurian smeruje investícia., ktorej výsledkom bude prvý veľký závod na výrobu batérii v krajine (
GIBje spoločný podnik slovenskej spoločnosti InoBat a čínskej spoločnosti Gotion High-Tech
Ďalšou veľkou výhodou blízkosti termálneho kúpaliska unikátneho teplého slaného zloženia vody podobné Mŕtveho mora staršie ako päťdesiat rokov od súčasnosti až doteraz bol tento objekt používaný hlavne pre účely poskytovania ubytovania rekreantom celý objekt spolu so svojím pozemkom leží vnútri obce tiché prostredie bez prítomnosti iných ubytovacích zariadení od termálneho kúpaliska vzdialenosť osemdesiat metrov dohodnuté.