Ponuka nehnuteľnosti v kúpeľnom mestečku Podhájska, časť

Ponuka nehnuteľnosti v kúpeľnom mestečku Podhájska, časť Svätuša. Ide o budovu postavenú a kolaudovanú v roku 2005. Rozloha pozemku je 931 m 2. Budova má zastavanú plochu 129 m 2. Úžitková plocha je 192 m 2. Skladá sa zo štyroch samostatných jednopokojových bytových jednotiek za sebou, z ktorých každý má vlastný vchod, terasu, v prízemí kuchyňu (linka s chladničkou, mikrovlnná rúra, v troch jednotkách je elektrický dvojsporák a v jednom je plynový sporák) s jedálňou a kúpeľňou. V podkroví má každý veľkú rodinnú izbu s rozmermi 4 x 6 m s piatimi pevnými posteľami. Kapacita budovy je 20 lôžok. V každej obytnej jednotke je satelitný prijímač Skylink, internet po kábli aj WiFi a klimatizácia (kúrenie + chladenie). Budova je vykurovaná ústredným vykurovacím systémom (radiátory) s plynovým kotlom. Ohrev teplej vody je ústredný s bojlerom so samostatným plynovým ohrevom. Budova je pripojená na všetky energetické siete (vlastné elektrické a plynové prípojky) a pripojenie na obecnú vodovodnú sieť. Odpad je vedený do vlastnej žumpy s objemom 25 m3. Okna sú plastové s dvojitým zasklením. Na pozemku pri budove je parkovisko, zatrávnená plocha cca 500 m2 s automatickým zavlažovaním, veľký altánok drevenej konštrukcie so zabudovaným krbom na grilovanie, detské ihrisko s pieskoviskom a ohnisko na opekanie, grilovanie. Vodu na zavlažovanie čerpajú zo studne. Celý objekt je oplotený bez voľného prístupu a monitorovaný kamerovým systémom so záznamom. K objektu vedú dve prístupové cesty, jedna cez pozemok susednej budovy z ulice Nová a druhá priamo z ulice Máňanská.
Výhody: Budova má multifunkčný charakter, môže byť obývaná ako rodinný dom, rekreačné zariadenie, víkendová chata alebo apartmánový dom na poskytovanie ubytovania rekreantom alebo na krátkodobé či dlhodobé prenajímanie zamestnancov firiem v okolitých mestách (Vráble - 20 km, Šurany - 14 km, Nové Zámky - 27 km, Nitra - 40 km). Daň z nehnuteľností vyrubená obcou je v kategórii rodinný dom (nízka). Možnosť dlhodobého prenájmu zvyšuje aj skutočnosť, že do Šurian smeruje investícia, ktorej výsledkom bude prvá veľká továreň na batérie v krajine (GIB je spoločný podnik slovenskej spoločnosti InoBat a čínskeho gigantu Gotion High-Tech, ktorý patrí medzi TOP 3 globálne batériové konglomeráty a je výhradným dodávateľom pre Volkswagen mimo Číny). Ďalšou veľkou výhodou je blízkosť termálneho kúpaliska s unikátnou horúcou slanou vodou zloženia podobnému Mŕtvemu moru s viac ako 50 ročnou históriou. Do dnešného dňa bol a stále je objekt primárne využívaný na poskytovanie ubytovania rekreantom. Celý objekt s pozemkom sa nachádza v intraviláne obce, v tichom prostredí bez susediacich ubytovacích zariadení. Od termálneho kúpaliska je vzdialený 800 m. Možné dohodnúť.