Číslo evidencie: 00004 Ponúkame na predaj byt s dispozíciou

Číslo evidencie: 00004 Ponúkame na predaj byt s dispozíciou 3+kk s podlahovou plochou 71 m², nachádzajúci sa najvyššom, teda šiestom poschodí tehlového bytového domu na ulici Botanická v Brne.
Byt vznikol ako prístavba pôvodnej budovy a vďaka svojej polohe ponúka dostatok svetla, ticha a súkromia. Orientácia na juhozápad, severovýchod a juhovýchod zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa.
Podlahová plocha bytu je 71 m². Súčet plôch jednotlivých miestností, bez započítania konštrukcií, je približne 66,5 m².
Dispozícia bytu ponúka praktické rozdelenie priestoru – hlavnú obytnú časť s kuchynským kútikom, samostatnú spálňu a ďalšiu izbu vhodnú ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba.
Byt je v udržiavanom stave, skôr vhodný na modernizáciu. Novému majiteľovi dáva možnosť upraviť si interiér podľa svojich predstáv.
Bytový dom je tehlový a prešiel čiastočnou rekonštrukciou – zateplenie, fasáda, výťah a spoločné priestory. Výťah vedie do piateho poschodia, posledné podlažie je prístupné po schodisku.
V byte sú kvalitné drevené okná. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kondenzačný kotol (približne tri roky starý).
Náklady spojené s platbami spoločenstva vlastníkov nehnuteľnosti sú približne 1 500 Sk mesačne (z toho prevažnú časť tvorí fond opráv a správa domu). Uvedená suma zodpovedá súčasnému využívaniu bytu bez trvalého bývania. Náklady na vykurovanie, ohrev vody a elektrinu si každý rieši samostatne podľa svojej spotreby
Ulica Botanická patrí medzi vyhľadávané lokality v Brne a ponúka všetku občiansku vybavenosť. Centrum takmer v pešej vzdialenosti poskytuje zároveň tiché každodenné bývanie so zelenými plochami okolo
Rozloženie priestoru a veľkosti
Obývačka s kuchynským kútikom: 30 m² Spálňa: 12,2 m² Izba: 11 m² Kúpeľňa: 7 m² Chodba: 5 m² WC: 1 ,3 м²
(veľkosti sú orientačné podľa zamerania)
Ulica Botanická patrí medzi vyhľadávané lokality v Brne aj kvôli celej občianskej vybavenosti blízko centra ale zároveň možnosťou tichého každodenného života so zelenými plochami okolo Na tomto poschodí sa okrem iného nachádzajú len dva byty Ak máte záujem môžete uvažovať kúpiť obe jednotky Pri otázkach alebo záujme o prehliadku nás kontaktujte Energetický štandard budovy B - Úsporný (67 kWh/m2 ročne) Cena vrátane poplatkov vrátane provízie vrátane právneho servisu