Predaj, rodinný dom, 210 m2, Horná 253/30, 50002 Hradec Králové

Predaj, rodinný dom, 210 m2, Horná 253/30, 50002 Hradec Králové - ID: 85276
Ponukujeme na predaj priestranný a veľmi dobre udržiavaný rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Hradca Králového – mestskej časti Roudnička. Dom sa nachádza na tichom mieste priamo pri lese, čo poskytuje ideálnu kombináciu súkromia prírody a pohodlnej dostupnosti do centra mesta.
Dom bol postavený v roku 2004 a nachádza sa na rovnom pozemku s rozlohou 1 003 m². Ponúka dispozíciu so spálňami + jedálňou. Na prízemí sa nachádzajú:
• priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou – tvorí príjemnú spoločenskú zónu,
• kúpeľňa so sprchovacím kútom,
• samostatná toaleta.
V poschodí sú štyri samostatné izby, z ktorých jedna slúži ako šatník (so zabudovanou skriňou po celej dĺžke). Ďalej tu nájdete druhú kúpeľňu s vaňou a samostatnú toaletu. Hlavná spálňa je vybavená klimatizáciou.
Súčasťou domu je:
• priestranná garáž,
• vonkajšie parkovacie miesto,
• technická miestnosť,
• zimná záhrada s nádherným výhľadom na západy slnka.
Energetická úspornosť a nezávislosť: Dom je vybavený fotovoltickým systémom s výkonom 9 kW a batériovým úložiskom kapacity 12,4 kWh vďaka čomu je celoročne zo cca. 90 % energeticky sebestačný pokiaľ ide o spotrebu elektrickej energie. Fotovoltika funguje od dvoch rokov pričom na systém sa poskytuje záruka tridsať rokov a na batérie desať rokov. Vďaka riešeniu pasívneho domu dosahuje úsporu nákladov za energie až do výšky štyridsaťtisíc českých korún ročne. Dotácie na fotovoltiku už nie sú možné získať teraz veľkou výhodou je prítomnosť fotovoltiky práve tu.
Bežné mesačné náklady vrátane elektriny predstavujú približne sedem tisíc českých korún mesačne vplyv môže mať aj počet členov domácnosti alebo možnosť vlastniť elektromobil.
Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol avšak kvôli prítomnému komínu existuje možnosť inštalácie krbu pre vytvorenie príjemnej atmosféry vo vnútri interiéru.
Na pozemku ďalej nájdete zavlažovací systém či robotickú kosačku pre jednoduchšiu údržbu záhrady.
Dodatkové výhody: Čiastočne zariadené nábytkom (v cene),
MHD zastávka blízko domu vynikajúca dostupnosť do centra autom i autobusom
Klidová časť obce vhodná pre rodiny hľadajúce bývanie
Tento objekt predstavuje skvelú voľbu pre tých ktorí hľadajú komfortné úsporné bývanie blízko prírody bez kompromisov týkajúcich sa dostupnosti služieb infraštruktúry
Pomoc pri financovaní radi poskytneme aj počas súčasných podmienok vzhľadom veľkému množstvu skúseností získaných pri úveroch sme schopní vyjednať lepšie podmienky než aké ponúka trh našim klientom
Uvedené miery majú len informačnú hodnotu všetky informácie slúžia iba informatívnym účelom nepredstavujú ponuku podľa §1731 alebo §173 občianskeho zákonníka ani verejnú prísahu podľa §173 občianskeho zákonníka ak bude viac záujemcov predáme nehnuteľnosť najlepšej ponuke výber kupujúceho zostáva právoplatne vyhradený vlastníkom budovy ktorý má právo vyberať medzi viacerými uchádzačmi podľa svojich kritérií Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte ani chvíľu kontaktujte nás ešte dnes aby ste mohli žiť vo svojom novom dome my sme Broker Consulting akciová spoločnosť Financie Reality SPOLU!
Cena: devätnásť milión deväťstodeväťdesiattisíc tri sto jeden korún vrátane provízie realitného makléra Náklady na bývanie päťstoosemnásťkorun,