Exkluzívne Vám ponúkame do prenájmu samostatné kancelárske priestory

Exkluzívne Vám ponúkame do prenájmu samostatné kancelárske priestory v administratívnej budove spoločnosti Ferona, a.s., ktorá patrí medzi dlhodobo etablované a známe firmy. Objekt sa nachádza v Ostrave – Zábřehu na ulici Plzeňská, teda na veľmi frekventovanej a dobre dostupnej hlavnej komunikácii, ktorú miestni dobre poznajú. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť pre Vašich klientov, verejnú dopravu priamo pred budovou a pohodlný príjazd autom.
Disponujeme približne piatimi samostatnými kanceláriami umiestnenými na 6. a 7. poschodí osempodlažnej administratívnej budovy s výťahom. Jednotlivé kancelárie majú priemernú rozlohu okolo 19 m² a sú prenajímané samostatne alebo je možné po vzájomnej dohode prenajať aj celé poschodie. Priestory sú vo veľmi dobrom stave vhodnom na vlastnú úpravu podľa potrieb nájomníka.
Smer orientácie kancelárií je ako na severovýchod tak aj juhozápad čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa.
Budova poskytuje reprezentatívne zázemie so zabezpečenými priestormi vrátane kamerového systému s kontrolovaným prístupom cez stráženú bránu s vrátnikom ako aj parkovanie priamo pred budovou ale tiež na samostatnom stráženom parkovaní vnútri objektu kde sú miesta k dispozícii aj pre klientov čím výrazne zvyšujú komfort podnikania
Na poschodí sa nachádzajú priestranné hygienické zariadenia s oddelenými toaletami pre mužov a ženy kuchynka ani zasadacia miestnosť nie su súčasťou týchto priestorov avšak priamo v objekte je k dispozícii jedáleň pripojenie internetu možno riešiť individuálne podľa požiadaviek nájomníka
Tieto priestory sú ideálne pre finančných poradcov účtovníkov IT špecialistov poisťovacích poradcov obchodných zástupcov či iných podnikateľov zameraných predovšetkým na administratívnu prácu pri práci s počítačmi vďaka možnosti individuálnej dohody je možné tieto priestory upraviť presne podľa konkrétnych požiadavok nájomníka jedná sa o vhodné miesto pre rozvoj podnikania v reprezentatívnom stabilnom prostredí
Mesačná splátka činí 4000 Sk za jednu kanceláriu pričom zálohy za služby už sú zahrnuté v cene kaucia zodpovedá dvom mesačným splátkam teda 8000 Sk provízia realitnej kancelárie činí 5000 Sk + DPH trieda energetickej náročnosti budovy: G Mimoriadne nehospodárna podľa vyhlášky č264/2020 Zb druh objektu: Panelový stav objektu: Veľmi dobrý typ domu: Poschodový zastavaná plocha (m2): 357 plocha kancelárii (m2): 19 číslo podlažia v objekte: 6 počet podlaží objektu: 8 evidencia vo verejnom registri nehnuteľností číslo evidencie listu vlastníctva číslo parcely pozemku číslo čísla popisného evidovaného katastrálnemu úradu číslo parcelného čísla evidovaného katastrálnemu úradu číslo listu vlastníctva evidovaného katastrálnemu úradu číslo listiny vydanej príslušným orgánom zapisujúci kataster údaj o práve stavby údaje o právach vecných bremách obmedzeniach správy údaje o spoluvlastníckych podieloch údaje o spoločenstve vlastníkov bytov údaje o družstevníctve údaje o správcovi dane údaje o dani z nehnuteľností daňové identifikačné číslo IČDÚ údaj o tom či má byť predmet nehnuteľnosti zaradený medzi národné kultúrne pamiatky údaj o tom či má byť predmet nehnuteľnosti zaradený medzi chránenú krajinnú oblasť údaj o tom či má byť predmet nehnuteľnosti zaradený medzi chránené územia údajo informácie týkajúce sa ochrany životného prostredia údajo informácie týkajúce sa ochrany prírody údajo informácie týkajúce sa ochrany krajiny údajo informácie týkajúce sa ochrany vôd údajo informácie týkajúce sa ochrany ovzdušia údajo informácie týkajúce sa odpadového hospodárstva údajo informácie týkajúce sa poľnohospodárskej výroby údaje o lesoch údaje o pôde iné údaje vzťahujúce sa k tejto časti A Výpis z registra trestov B Živnostenské oprávnenie C Doklady osvedčujúce odbornosť osoby vykonávajúcej činnosti viazané alebo vyhradené D Iné relevantné dokumenty E Preukaz totožnosti F Osvedčenie zdravotného stavu G Potvrdenie odbornej spôsobilosti H Vyjadrenie banky I Vyjadrenie iného veriteľa J Informácia od tretej strany K Záručný list L Občiansky zákonník M Stavebný zákon N Občiansky súdny poriadok O Trestný zákon P Ústava Slovenskej republiky Q Štatút obce R Štatút vyššieho územnosprávneho celku S Územnoplánovacie podklady T Katastrálny operát U Pozemnoknižná vložka V List vlastníctva W Evidencia vo verejnom registri X Vyhlásenie Y Správa Z Poznámkový aparát AA Ostatné AB Príloha BB Text dokumentu CC Príloha DD Text dokumentu EE Príloha FF Text dokumentu GG Príloha HH Text dokumentu II Príloha JJ Text dokumentu KK Príloha LL Text dokumentu MM Príloha NN Text dokumentu PP Príloha QQ Text dokumentu RR Přílohová část dokumentů SS Přílohová část dokumentů TT Přílohová část dokumentů UU Přílohová časť dokumentov WW Přílohová časť dokumentov XX Přílohová časť dokumentů YY Přílohová část dokumentů ZZ Přílohová část documentů AAA Dodatková příloha ABB Dodatková příloha CCC Dodatková příloha DDD Dodatková příloha EEE Dodatková príloha FFF Dodatková príloha GGG Ďalšie dodatkové prílohy HHH Ďalšie dodatkové prílohy IIII Ďalšie dodatkové prílohy JJI Ďalšie dodatkové prílohy KKK Ďalšie dodatkové prípoje LLL Ďalší dodatočný materiál MMM Dodatočné poznámky NNN Doplnkový text OOO Doplnkový text PPP Doplnkový text Qqq Doplnkový text RRR Dodatočný materiál SSS Dodatočný materiál TTT Dodatočný materiál UUU Dodatočný materiál VVV Dodatočný materiál WWW Dodatočný materiál XXX Priložené materiály YYY Priložené materiály ZZZ Priložené materiály AAAA Dokumentácia BBBB Projektové plány CCCC Technická správa DDDD Súčasťou ponuky je aj možnosť kúpy susediacich pozemkov ktoré môžu slúžiť napríklad ako parkovisko alebo záhrada Tieto pozemky budú mať celkovú rozlohu cca m2 ich cena bude stanovená individuálne po vzájomnej dohode strán Ideálna lokalita pre výstavbu rodinných domov garáží skladových hál atď Je potrebné dodať že všetky dotknuté orgány boli oboznámené s týmto plánom výstavby ktorý získal všetky potrebné povolenia Podľa zákona č musí developer získať stavebné povolenie ešte pred začatím samotnej výstavby Ak by ste mali akékoľvek otázky ohľadom tohto projektu prosím neváhajte ma kontaktovať prostredníctvom e mailovej adresy uvedenej nižšie Ďakujem vám pekne za váš čas venovaný tejto ponuke Dúfam že sme vás inšpirovali k tomu aby ste uvažovali nad investovaním svojich peňazí práve sem Naša spoločnosť vie poradiť nielen s výberom vhodných investičných možností ale tiež pomôže zrealizovať celý proces nákupu od začiatku až po koniec Nechajte nám svoj kontakt my vám zavoláme späť ak máte nejaké ďalšie otázky alebo potrebujete viac informácií Takže ak hľadáte cenovo dostupné bezpečné ľahko dostupné kancelárske priestory v etablovanej administratívnej budove so špičkovým vybavením potom určite kontaktujte nás kvôli ďalším informáciamalebo organizácii obhliadky Táto ponuka je určená výhradne fyzickým osobám podnikateľským subjektom bez zápisu v registri exekúcií Veriteľ si vyhradzuje právo preveriť bonitu žiadateľov aby zabezpečil stabilitu transakcie
evidenčné číslo: 5861 + cena nájmu obsahuje poplatky za služby (elektrina voda teplo) provícia realitnej agentúry €5.000 + DPH energetický certifikát triedy G mimoriadne nehospodárny podľa vyhlášky č..264/2020 Sb typ stavby: panelák stav stavby: veľmi dobrý typ domu: poschodový zastavaná plocha (m²):357 plocha kancelárii(m²):19 podlažie v objekte :6 počet podlaží objektu :8