Popis
Pozemok má výmeru 2 481 m² a približné rozmery 20 × 124 m. V súčasnosti je evidovaný ako orná pôda a nachádza sa mimo zastavaného územia obce. Prístup k pozemku je zabezpečený, pričom od najbližšej komunikácie je vzdialený približne 100 metrov.
Územnoplánovacia informácia:
Podľa platného územného plánu mesta Žilina je pozemok zaradený do funkčnej plochy 8.31.OV/02 – občianska vybavenosť. Táto kategória umožňuje budúce využitie na výstavbu objektov občianskej vybavenosti, ako sú napríklad:
- obchodné priestory,
- služby,
- administratívne budovy,
- zdravotnícke alebo sociálne zariadenia,
- ďalšie objekty verejnej vybavenosti.
Hlavné výhody pozemku:
- perspektívna lokalita s vysokým rozvojovým potenciálom,
- funkčné využitie podľa územného plánu,
- vhodný ako dlhodobá investícia,
- zaujímavá príležitosť pre developerov a investorov.
Technické informácie:
- Druh pozemku: orná pôda
- Inžinierske siete: aktuálne nie sú vybudované
- Prístupová cesta: približne 100 m od komunikácie
Tento pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa časti mesta Žilina s potenciálom budúceho komerčného využitia.