Hľadáte domov, kde sa pohodlie stretáva s absolútnym kľudom prírody?

Hľadáte domov, kde sa pohodlie stretáva s absolútnym kľudom prírody? Táto tehlová rodinná vila vo Svojšiciach pri Přelouči, nedávno dokončená po kompletnej rekonštrukcii (2025), ponúka jedinečnú kombináciu priestranného bývania a nadštandardného technického zázemia na pozemku o rozlohe 1 138 m².
Stav "bez starostí": Interiér je v perfektnom stave po celkovej rekonštrukcii. Stačí si len vybrať konečnú úpravu fasády. Odpočinok priamo doma: Súčasťou druhého poschodia je súkromná sauna, ideálna pre regeneráciu po namáhavom dni. Priestor pre vaše sny: Vedľa domu stojí mohutná tehlová stavba (132 m²) zahŕňajúca garáž, posilňovňu a stodolu s hydraulickým zdvihákom. Ideálne pre zberateľov automobilov, kutili alebo ako priestor na podnikanie (ateliér, dielňa). Súkromie v zeleni: Údržbová záhrada so vzrastlými stromami je dokonale izolovaná od susedov, čo zaručuje maximálny kľud.
Dom o úžitkovej ploche 138 m² je riešený ako 4+1 s možnosťou ľahkej úpravy na 5+1 (jedna z izieb môže byť jednoducho predelená na dve so samostatnými vstupmi).
1. PP: Jasná kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s dizajnovo voľne stojacou vaňou, samostatné WC a praktická technická miestnosť/pivnica. 2. PP: Hlavná spálňa, druhá izba (s možnosťou predelenia a rozdelenia na dve samostatné izby so samostatným vstupom), pracovňa, SAUNA a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Exteriér: Automatická brána, studňa na pozemku, pergola a krásne udržiavaná zeleň.
Dom je čiastočne podskladnený, pričom pivničné priestory sú suché, dobre udržiavané a poskytujú praktický úložný alebo technický priestor.
Svojšice pri Přelouči sú synonymom pre tiché bývanie. Príroda začína hneď za vašim plotom, napriek tomu všetka občianska vybavenosť (škola, lekárnik, obchody) je dostupná do 3 km (menej ako 5 minút jazdy autom).
Tento dom musíte zažiť osobne. Zavolajte mi a dohodnite si prehliadku.
eferenčné číslo: 1410 trieda energetickej náročnosti budovy: G - Mimoriadne nehospodárna podľa vyhlášky č.264/2020 Zb., poloha objektu: Samostatný druh objektu: Zmiešaný stav objektu: Veľmi dobrý umiestnenie objektu: Kľudná časť obce typ domu: Prízemný veľkosť: Viac ako päť izieb zastavaná plocha (m²): 99 úžitková plocha (m²): 138 plocha parcely (m²): 1138 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m²): 138