Hľadáte priestranné bývanie spojené s možnosťou podnikania? Tento

Hľadáte priestranné bývanie spojené s možnosťou podnikania? Táto viacúčelová budova v srdci Šenova pri Ostrave ponúka veľkorysý byt 5+1, kam sa môžete okamžite nasťahovať, rozľahlé priestory v prízemí (predtým krčma) - sú aktuálne prenajaté firme, ktorá tu prevádzkuje malý pivovar, garáž, kryté parkovacie miesto a oplotenú záhradu s pergolou. Vďaka svojej polohe a usporiadaniu sa dokáže prispôsobiť takmer akémukoľvek účelu – rodinné bývanie, podnikanie aj investície. Predstavte si... ráno si vychutnávate kávu na vlastnej záhrade s pergolou. Na poschodí priestranný byt 5+1 s rozlohou 163 m² poskytuje pohodlie pre celú rodinu. V prízemí na vás čakajú rozsiahle priestory 227 m², ideálne pre reštauráciu, kaviarňu, pivovar, showroom, kancelárie alebo predajňu. A keď premýšľate aj do budúcnosti – pôda veľkosti 143 m² je pripravená na nadstavenie strechy. Ľahko tu vzniknú ďalšie obytné jednotky, luxusný mezonet alebo investičné apartmány.
Kľúčové parametre Celková úžitková plocha: 533 m² Byt 5+1 na poschodí: 163 m² Priestor podkrovia pre nadstavenie strechy: 143 m² Prevádzka / bývalá krčma - dnes pivovar: 227 m² Garáž: 30 m² + kryté parkovacie miesto Oplotnená záhrada cca 150 m² – čiastočne zastrešená pergolou Zateplenie obytnej časti domu: rok výstavby** Zateplenie obytnej časti domu: rok výstavby** **Zastrešenie pôdy od roku**
Prečo je táto ponuka výnimočná?
Skvelá lokalita – pokojná ulica,
ešte stále vynikajúca dostupnosť do Ostravy aj Havířova
Variabilita využitia – bývanie, podnikanie, invetície
Obrovský potenciál – možnosť prestavby na viaceré bytové jednotky
Dostatok parkovacích miest – garáž, kryté parkovacie miesta a ďalšie parkovacie miesta pri dome
Kompletná občianska vybavenosť v okolí – obchody, škôlky, služby, vlak a autobusovú dopravu Možnosti využitia Rodinné bývanie – priestranný byt so možnosťou rozšírenia o nadstavenie strechy Podnikanie - reštaurácia, kaviarňa, mikropivovar ,showroom,-kancelárie- obchod Investícia - oprava na nájomné byty alebo apartmány s vysokým výnosom Táto nehnuteľnosť je jedinečná svojou flexibilitou. Ponúka priestor apodstatné zázemie pre podnikanie a možnosť prispôsobiť všetko podľa vašich predstáv. Chcete sa presvedčiť osobne?
Zavolajte mi,