Reality NOVOHRAD Vám ponúka na predaj ½ dvojpodlažného rodin

Reality NOVOHRAD Vám ponúka na predaj ½ dvojpodlažného rodinného domu v pokojnej a malebnej obci Cinobaňa, len pár minút jazdy od Lučenca. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladý pár alebo rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s možnosťou dotvoriť si dom podľa vlastných predstáv.
🏠 Základné informácie
- celková výmera pozemku: 416 m² (vrátane podielu na prístupovej ceste) - tehlová konštrukcia, sedlová strecha - dvojpodlažný dom s čiastočným podpivničením - podkrovie so samostatným vstupom z exteriéru
🔧 Rekonštrukcia a technický stav
V roku 2020 prebehla čiastočná rekonštrukcia:
- nová strešná krytina - plynové rozvody a plynový kotol s ohrevom vody - elektrický ohrev vody - ústredné teplovodné podlahové kúrenie /vrchné podlažie/ - plastové vchodové dvere a čiastočne plastové okná
Vrchné podlažie je rozostavané a pripravené na dokončenie podľa vlastného vkusu.
🧭 Dispozícia domu
Suterén:
- čiastočné podpivničenie
Prízemie: - vstupná predsieň - izba s kachľovou pecou - kuchyňa - technická miestnosť - kúpeľňa s rohovou vaňou - samostatná toaleta s umývadlom
Poschodie: -predsieň - priestranná izba - ďalšia izba s predprípravou na kúpeľňu (vaňa, sprchový kút, WC k dispozícii)
🌳 Exteriér
- vydláždené nádvorie s priestorom na altánok a gril - priestranná garáž - udržiavaná trávnatá záhrada vhodná na oddych
📍 Lokalita Cinobaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - obecný úrad, pošta, potraviny - lekár, zubár, lekáreň - základná a materská škola
Vzdialenosti:
Poltár – 14 km Lučenec – 16 km rekreačná oblasť Ružiná – 10 km
✅ Výhody nehnuteľnosti - pokojné vidiecke prostredie - veľký potenciál na dotvorenie podľa vlastných predstáv - vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné účely - dvojgaráž a upravený pozemok
Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokoj, priestor a možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis prostredníctvom našej advokátskej kancelárie s autorizovanými zmluvami. Zabezpečíme Vám aj výhodné podmienky hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu.
📞 Kontakt: 📧 [email protected] 📱 0951 738 446 📘 Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu