Na predaj ponúkam rodinný dom 4 + 1 s úžitkovou plochou 120 m² a obchodným priestorom 20 m² na…

Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje rodinný komfort s možnosťou okamžitého podnikania? Tento dom v centre Kostelca nad Černými lesy vám to umožňuje.
Rozloženie domu a vybavenie: - Prízemie je úplne bezbariérové – ideálne pre seniorov alebo osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa modernú kúpeľňu a nové inštalačné rozvody. - Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, obývačka a spálňa. Na poschodí sú dve izby vrátane veľkej terasy na oddychovanie. Dom má aj čiastočný pivničný priestor, kde sa nachádzajú technológie.
Obchodný priestor priamo z ulice – pôvodná garáž bola citlivo prestavaná na fungujúci obchod – obľúbené miesto miestnych obyvateľov. Ideálny pre predajňu špecialít, ateliér alebo iné podnikanie
Technické vybavenie a záhrada: Moderné technológie & bezpečnosť – tepelné čerpadlo (vzduch–voda), slnečné kolektory, alarm aj kamerový systém zabezpečujú nízke prevádzkové náklady a pokojný spánok
Záhrada plná exotickej relaxácie – figy, vínna réva, kiwi a ďalšie vzácne dreviny vytvárajú unikátne prostredie. Voliera pre chov vtákov alebo malých hydinových zvierat poteší chovateľov -
Súčasťou je súkromná sauna pre dokonalý odpočinok.- Pripojenie na verejný vodovodnú sieť, elektrickú energiu bez kanalizačného systému riešeného septikom
Energetický certifikát budovy: trieda energetickej náročnosti G mimoriadne nehospodárna podľa vyhlášky č.264/2020 Zb.