Ponukujeme na predaj rodinný dom v obci Žatčany, ktorý je

Ponukujeme na predaj rodinný dom v obci Žatčany, ktorý je určený ku kompletnej rekonštrukcii alebo demolácii. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú projekt s potenciálom a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv – či už formou rekonštrukcie existujúcej stavby, alebo realizáciou úplne nového domu.
Ide o prízemný dom so zastavanou plochou 117 m² a úžitkovou plochou približne cca 103 m². Súčasná dispozícia domu je riešená ako tri izby a chodba, pričom podlaha je zachovaná len v jednej z izieb. Stav nehnuteľnosti zodpovedá potrebe celkovej rekonštrukcie, čo na druhú stranu ponúka maximálnu flexibilitu pri úprave dispozície aj technického riešenia podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Ďalšou výhodou je možnosť využitia podkrovia, ktoré ponúka potenciál pre vybudovanie ďalších obytných miestností, úložných priestorov alebo ateliéru podľa vlastných predstáv. Výhodou sú už inštalované plastové okná a nový komín, ktorý umožňuje pripojenie kúrenia na tuhé palivá. Dom je pripojený na elektrickú energiu a na pozemku sa nachádzajú prípojky vody a kanalizácie, čo výrazne uľahčuje budúce stavebné úpravy či výstavbu. Celková výmera pozemku činí 265 m², pozemok poskytuje dostatok priestoru nielen pre samotné bývanie, ale aj pre vytvorenie malej záhrady, terasy alebo oddychovej zóny. Za domom sa nachádza rozostavaná garáž o výmere cca 35 m², ktorá je rovnako bez podlahy. Tento priestor možno dokončiť podľa vlastných predstáv – napríklad ako garáž, dielňu, sklad alebo hobby zázemie.
Občina Žatčany ponúka pokojné vidiecke bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do Brna, kam sa dostanete autom približne za 15 minút. Vďaka tomu je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť pokoj života na vidieku s rýchlou dostupnosťou pracovných príležitostí, škôl a služieb vo meste. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť a príjemné prostredie pre rodinný život. Okolo je vhodné pre voľnočasové aktivity, ako sú prechádzky, cykloturistika alebo relaxácia v prírode.
Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou ako pre investorov, tak pre jednotlivcov či rodiny, ktoré hľadajú dostupné bývanie s možnosťou realizácie vlastného projektu v atraktívnej lokalite blízko Brna.
Cena: vrátane provízie
ID zákazky: B22301EB Počet podlaží v dome: 1 Úžitková plocha: 103 m2 Druh objektu: zmiešaný Stav objektu: pred rekonštrukciou Poloha objektu: rohový Typ domu: prízemný Zastavaná plocha: 117 m2 Plocha parcely: 265 m2 Ďalšie nebytové priestory: garáž Energetická náročnosť budovy: G - Mimoriadne nehospodárna