Realitná kancelária MARVEO Reality vám exkluzívne ponúka na

Realitná kancelária MARVEO Reality vám exkluzívne ponúka na predaj útulnú garsónku vo vyhľadávanej lokalite na ulici Gen. Štefánika v meste Kežmarok. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu. Veľkou výhodou je, že byt je obostavaný obvodovým múrom iba z jednej – južnej – strany, čo prispieva k príjemnej tepelnej pohode.
Lokalita ponúka dostatok súkromia a pokojné bývanie mimo hlavnej cesty, bez nadmerného hluku a prašnosti. Z bytu je príjemný výhľad do menšieho parku s možnosťou oddychu a relaxu. Vďaka južnej orientácii je byt krásne presvetlený počas celého dňa.
Základné informácie • podlahová plocha bytu: 22 m² • celková výmera vrátane príslušenstva je 44 m² (vedené na liste vlastníctva) • k bytu patrí priestranný suterénny priestor s výmerou približne ako samotný byt • vlastné plynové kúrenie s nízkymi mesačnými nákladmi • pokojná lokalita s dostatkom parkovacích miest • byt sa predáva kompletne zariadený
Stav nehnuteľnosti Byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené rozvody elektriny, vody aj vykurovacie teleso. Predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. Zároveň ponúka možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv.
Výnimočným benefitom tejto nehnuteľnosti je veľký suterénny priestor v podobnej výmere ako samotný byt, ktorý výrazne rozširuje možnosti využitia. Ide o nadštandard, ktorý sa pri podobných nehnuteľnostiach vyskytuje len zriedka. Priestor je ideálny na skladovanie, hobby miestnosť, dielňu, domáce fitness alebo pracovňu.
Lokalita: Bytový dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra a bezproblémovým parkovaním v okolí. V blízkosti sa nachádza komplexná občianska vybavenosť – školy, materské školy, základná umelecká škola, nákupné centrá, zdravotnícke zariadenia aj kultúrne strediská.
Mesto Kežmarok ponúka bohatý kultúrny aj športový život – pravidelne sa tu organizujú folklórne, hudobné a divadelné podujatia, k dispozícii sú športové haly, vonkajšie ihriská aj cyklotrasy, čo vytvára ideálne podmienky na pohodlné mestské bývanie.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu ako štartovacie bývanie, investíciu na prenájom alebo praktické bývanie s nadštandardným úložným priestorom.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 914 869.