Ev.č. E2217H049 Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľmi

Ev.č. E2217H049 Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľmi pekný byt o dispozícii 2+1 a celkovej výmere cca 44 m² v Hodoníne. Byt sa nachádza v panelovom dome s výťahom a patrí k nemu aj pivničná kója, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Byt bol v úplne pôvodnom stave a vďaka majiteľovi prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026, ktorá stála milión korún, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia je prakticky riešená – v obývačke je inštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemný komfort aj počas letných mesiacov. V spálni sa nachádza samostatná šatňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
Dom prešiel revitalizáciou vrátane zateplenia a novej fasády v roku 2025, čo sa pozitívne prejaví na nákladoch na kúrenie. Dlh za revitalizáciu domu vo výške 194.419 Sk je už plne splatený, takže nového majiteľa nečakajú žiadne ďalšie záväzky tohto typu. Vykurovanie aj ohrev vody sú riešené centrálne. Energetická náročnosť budovy je PENB – trieda B, čo zabezpečuje úsporný chod domácnosti. Výhodou domu sú tiež dva vstupy – jeden zo strany parkoviska a druhý zo strany ihriska, čo zvyšuje komfort a dostupnosť. Pre lepšiu predstavu o tom, ako by mohol napr. vyzerať obývačka sme priložili vizualizáciu.
Mesto Hodonín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kúpeľné služby, akvapark, športové vyžitia a prekrásnu prírodu v okolí rieky Morava. Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti do Brna aj Bratislavy je ideálnym miestom pre pohodlné bývanie. Byt je ideálny ako pre vlastné bývanie, tak aj ako investičná príležitosť na prenájom.
Nehnuteľnosť možno financovať hypotékou, s čím vám ochotne pomôže náš špecialista. PENB – trieda B. Plocha bytu je podľa vyhlásenia vlastníka. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať. En. náročnosť b.: B - Veľmi úsporná (69 kWh/m2 za rok) Cena: Celková cena je konečná, vrátane právneho servisu, provízie, DPH a všetkých poplatkov. Je však tiež možné o nej rokovať – pre viac informácií nás kontaktujte.