Ponukujeme na predaj byt 1+kk s rozlohou 33,28 m² na 2

Ponukujeme na predaj byt 1+kk s rozlohou 33,28 m² na 2. poschodí bytového domu v tichej časti mesta Zruč nad Sázavou, ulica Mládeže. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť ako pre investíciu, tak aj pre vlastné bývanie. Byt je momentálne prenajatý spoľahlivému nájomníkovi s čistým mesačným nájmom vo výške 6 500 Kč, čo zabezpečuje novému majiteľovi okamžitý príjem bez starostí. Jednotka je v udržiavanom pôvodnom stave, čo ponúka ideálny priestor pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a možnosť výrazne zvýšiť jej budúcu hodnotu aj výnos z prenájmu. Bytový dom podstúpil revitalizáciu – zateplenie a úpravu fasády. Zároveň tu vzniká nové spoločenstvo vlastníkov bytov (SVJ), pričom plánovaný fond opráv predstavuje len 500 Kč mesačne, čo prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. Veľkou výhodou je tiež pokojná lokalita so slušnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dostupnosťou – do Prahy sa dostanete približne za 50 minút jazdy autom. Ak hľadáte investíciu s okamžitým výnosom a potenciálom do budúcnosti alebo vlastné bývanie s možnosťou úprav podľa seba, tento byt je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rád vám byt osobne predstavím.