RABAT: • Oferujemy do sprzedaży czteropiętrową willę z garażami w

RABAT:
• Oferujemy do sprzedaży czteropiętrową willę z garażami w poszukiwanej lokalizacji dzielnicy miejskiej Slovanka.
• Prosimy o niekontaktowanie się przez agencję nieruchomości, tylko rozmowy bezpośrednio z właścicielem - bezpośredni zainteresowany, dziękujemy za zrozumienie
• Dom jest podzielony na trzy jednostki mieszkalne 3+1 oraz piwnicę o tym samym planie
• Istnieje możliwość uzyskania dotacji w wysokości 1.000.000 zł na remont domu z programu dotacyjnego NZÚ "Napraw dom po babci" na okres 10 lat.
• Na życzenie dostępna jest dokumentacja rysunkowa w formie cyfrowej
• W skład wchodzi projekt wraz ze zgodą budowlaną na oranżerię przy obiekcie garaży
• Na poddaszu znajduje się mieszkanie dwupoziomowe (110m2), które powstało poprzez adaptację strychu budynku w roku 2005. Łazienka wyposażona jest wanną narożną, dwoma umywalkami, WC i bidetem. Kuchnia wyposażona jest w ciąg kuchenny, płytę indukcyjną i zmywarkę. Podłogi są połączeniem hiszpańskiej terakoty / paneli winylowych. Mieszkanie na poddaszu jest dobrze izolowane termicznie, posiada oddzielne centralne ogrzewanie. Okna wyposażone są w szyby próżniowe.
• Na piętrze środkowym znajduje się mieszkanie (110m2) typu 3+1. Łazienka wyposażona jest wanną i bojlerem elektrycznym. Kuchnia wyposażona jest w ciąg kuchenny i płytę indukcyjną. Przy kuchni znajduje się spiżarnia / komórka gospodarcza. Podłogi są parkietowe (fachowo szlifowane i lakierowane w roku 2003) oraz linoleum w kuchni. Okna są skrzynkowe drewniane sosnowe, remontowane w roku 1997.
• Na pierwszym piętrze również znajduje się mieszkanie (110m2) typu 3+1. Łazienka wyposażona jest wanną i bojlerem elektrycznym. Kuchnia wyposażona jest w ciąg kuchenny i płytę indukcyjną. Podłogi są parkietowe oraz linoleum w kuchni. Okna plastikowe z szybami próżniowymi wymienione zostały rok 2007, posiadają zabezpieczenia antywłamaniowe.
• Przestrzeń piwnicy pierwotnie służyła jako mieszkanie dla zarządcy domu ma ten sam plan co pierwsze piętro jak też piętro środkowe czyli 110m2 typ mieszkania 3+1 . Zostały one wyremontowane jako studio nagraniowe razem z reżimem dźwięku nowym instalacją elektryczną już od roku 1998 kiedy to były przebudowywane jako studio nagraniowe razem z reżimem dźwięku nową instalacją elektryczną już od tego czasu łazienki mają wanny zainstalowano tam kocioł gazowy który ogrzewa pierwsze piętro jak też piętro środkowe .
Wszystkie mieszkania mają wejścia ze wspólnej klatki schodowej wszystkie mieszkania mają osobne pomiary energii elektrycznej nowy główny rozdzielacz został zamontowany jeszcze przed rokiem ubiegłym gdzie mamy pomiar jeszcze trzy razy HDO plus rezerwowy dolnych trzech kondygnacjach mamy rozprowadzenie EZU ID Ultimate
Za budynkiem umieszczono dwa garaże jeden dwu stanowiskowy drugi jedno stanowiskowy łącznie mieszczą trzy samochody całkowite rozmiary wynoszą odpowiednio długość szerokość pierwszy wymiar wynosi dwadzieścia cztery metry długości siedem metrów szerokości natomiast drugi wymiar wynosi jedenaście metrów długości pięć metrów szerokości łącząc oba otrzymamy kwadrat o boku dwanaście metrów kwadratowych suma daje sto osiemdziesiąt cztery metry kwadratów łącznie więc razem dają dwieście sześćdziesiąt cztery metry kwadratów całość mieści trzy samochody dodatkowo za budynkiem umiejscowiono dwa garaże jeden dwu stanowiskowy drugi jedno stanowiskowy łącznie mieszczą trzy samochody całkowite rozmiary wynoszą odpowiednio długość szerokość pierwszy wymiar wynosi dwadzieścia cztery metry długości siedem metrów szerokości natomiast drugi wymiar wynosi jedenaście metrów długości pięć metrów szerokości łącząc oba otrzymamy prostokąt o bokach dwanaście metrów długości oraz siedem metrów wysokości suma daje dwieście sześćdziesiąt cztery metry kwadratów całość mieści trzy samochody dodatkowo za budynkiem umiejscowiono dwa garaże jeden dwu stanowiskowy drugi jedno stanowiskowy łącznie mieszczą trzy samochody całkowite rozmiary wynoszą odpowiednio długość szerokość pierwszy wymiar wynosi dwadzieścia cztery metry długości siedem metrów szerokości natomiast drugi wymiar wynosi jedenaście metrów długości pięć metrów szerokości łącząc oba otrzymamy prostokąt o bokach dwanaście metrów długości oraz siedem metrów wysokości suma daje dwieście sześćdziesiąt cztery metry kwadratów całość mieści trzy samochody Dodatkowo ogród ma powierzchnię tysiąc dwie działki ogrodu położone wzdłuż ulicy Dziecianskiej zawierają budynek trafiki który stanowi część oferty sprzedażowej teren otoczony zielenią prywatność nie stanowi problemu ogrodzenie można wykorzystać do wynajęcia powierzchni reklamowych jedna powierzchnia reklamowa została wybudowana jako konstrukcja znajdująca się na terenie ogrodu ciekawostką dotyczącą tej posiadłości może być wynajem jednego lub więcej mieszkań istnieje także możliwość podziału domu na kilka niezależnych lokali mieszkalnych każdy sprzedawany oddzielnie blisko znajdują się dwie szkoły podstawowe żłobek sąd okręgowy poczta centrum handlowe Parada Shopping a także sklep sieci Lidl ulica posiada światłowód internet obwodnica ulicy Dziecianska zostanie oddana do użytku jeszcze tego roku