Nabízím ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozic

Nabízím ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s užitnou plochou 36,55 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží z celkových 8 pater panelového domu s výtahem, v žádané lokalitě na ulici 17. listopadu v Mladé Boleslavi.
Součástí bytu je také sklepní kóje o velikosti 2 m² a v mezipatře možnost využití společného balkonu. Kouplena: sprchový kout, pračka, policový regál. Kuchyň: Indukční varná deska, digestoř, vestavná trouba s mikrovlnném ohřevem 2v1.
Byt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí, díky čemuž nabízí moderní a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Velkou výhodou jsou okna orientovaná na jih, která zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den. Z bytu je navíc příjemný výhled do parku a zeleně, bez blízkého provozu pod okny, což přináší maximální klid a soukromí.
Dům je zateplený, správa domu funguje bezchybně a měsíční náklady činí přibližně 3 500 Kč.
Parkování je možné pohodlně v okolí domu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu a velkým benefitem je také vzdálenost pouhých 7 minut chůze k 11. bráně Škoda Auto.
Byt je momentálně pronajatý bezproblémovému nájemnímu páru, který by měl zájem v nájmu pokračovat. Ideální příležitost pro investora s okamžitým výnosem. V případě koupě pro vlastní bydlení je možné po vzájemné domluvě nájem ukončit.