Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v intraviláne

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v intraviláne mesta Nová Baňa, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu pripravenosti, súkromia a krásneho výhľadu. Vďaka svojej dokumentačnej a technickej pripravenosti ide o nehnuteľnosť, ktorá je na trhu skôr raritou. Umožňuje začať s výstavbou bez zbytočných prieťahov.
Základné informácie: Výmera: cca 1322 m² Na pozemku sú produktívne ovocné stromy a liesky Vyššia poloha pozemku s panoramatickým výhľadom Prístup z hlavnej cesty Mierne svahovitý pozemok s 12% stúpaním Tichá lokalita s rýchlym napojením na R1 (30 minút Zvolen, 30 minút Nitra)
Hlavné benefity pozemku: - Kompletná pripravenosť na výstavbu – bez potreby dlhého povoľovacieho procesu - Mierny svah (cca 12 %) zabezpečujúci súkromie a otvorený výhľad do okolia - Prístup priamo z hlavnej cesty po vybudovanej štrkovej komunikácii až na stavebnú plochu - Pozemok je osadený ovocnými stromami a lieskami, čo dotvára jeho prírodný charakter
Inžinierske siete a dokumentácia: • Elektrická prípojka je už zrealizovaná • Pripravené projekty a vyjadrenia k napojeniu na vodu, plyn a riešenie odpadov • Možnosť napojenia na mestskú infraštruktúru z hlavnej komunikácie (voda a plyn)
Súčasťou predaja je: o štúdia rodinného domu o inžinierskogeologický posudok o kladné vyjadrenia dotknutých orgánov
Lokalita: Pozemok sa nachádza v pokojnej časti Novej Bane s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1. • Nitra: cca 30 min • Zvolen: cca 30 min
Lokalita ponúka ideálne podmienky pre výstavbu rodinného domu, ale aj ako miesto pre rekreačné bývanie s dôrazom na pokoj, prírodu a dostupnosť.
Zhrnutie: Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pripravený pozemok bez zbytočných komplikácií, s potenciálom okamžite začať realizovať svoje bývanie alebo investičný projekt. Kompletná dokumentácia k dispozícii pri osobnom stretnutí. ___ Vyobrazená pozícia pozemku je orientačná, presné parametre sú k dispozícii na obhliadke.