*60km od Bratislavy *6km od SK hranic / prechod Moravský Sv.

*60km od Bratislavy *6km od SK hranic / prechod Moravský Sv.Ján-Hohenau *priamo pri jazere
Ponúkam v Rakúsku, v obci Niederabsdorf, vzdialej od SK hraníc cca 6km ( od mostného hraničného priechodu s Rakúskom, Moravský Svätý Ján-Hohenau). Alebo daľšou cestou z BA do Záhorskej Vsi, cez kompu, a 20km po rakúskych cestách, prípadne po prechode cez prechod v BA-Berg po rakúskych cestách 45km).
Dom je situovaný v radovej zástavbe, veľmi pokojnej a upravenej tichej uličky obce. Dom stojí na 3á pozemku. Priamo za domom (10m) sa nachádza krásne jazero s vybudovaným mólom, kde sa susedia združujú pri rybačke, či grilovačkách na zatrávnených brehoch s lavičkami. V súčasnosti má dom v tvare L dve veľké priestranné izby, kuchyňu a kúpeĺňu s WC. K domu prinážia hospodárske budovy, ktoré priamo nadväzujú na dom, a ktoré tvoria potenciál na vybudovanie viacerých izieb alebo ďalšej bytovej jednotky. Krov a strecha sú vo veľmi dobrej technickej kondícii, možnosť zobytniť. Časť hospodárskych budov je podpivničená(15m2 pivnica). V tejto časti domu sa nachádza aj garáž s výklopnou bránou. Pred časom bola začatá rekonštrukcia interiéru, ktorá však nebola dokončená.

Fotky č. 3,4,5,6 sú z čias pred rekonštrukciou. Ostatné zo súčasnosti.
Je to stavba z r. 1962, v dobrom technickom stave . Náklady na bývanie 150€, poplatok obci 4€/ročne. Prepis nehnuteĺnosti v Rakúsku ( vykonáva advokát)je 3% z kúpnej ceny ( cca 2.600Eur).
Ideálny na trvalé bývanie i chalupárčenie, s jazerom za bránkou List vlastníctva bez tiarch. Kúpou voľný
Vlak do Viedne chodí z Hohenau(6km) každú hodinu. Autom do Viedne 25min.
CENA 88.000EUR