Ev.č. 27021 Dvoupatrový komerční objekt s výborným technický

Ev.č. 27021 Dvoupatrový komerční objekt s výborným technickým zázemím a strategickou polohou.
V nabídce mám velmi dobře udržovaný, dvoupodlažní komerční objekt, který spojuje poctivou stavební kvalitu s praktickým dispozičním řešením. Budova byla postavena v roce 1924 a v roce 2008 prošla celkovou rekonstrukcí. Díky tomu je dnes ve velmi dobrém technickém stavu, světlá a připravená k okamžitému využití.
Objekt je nepodsklepený, se zastavěnou plochou 153 m² a celkovou výměrou pozemku 191 m². Nachází se přibližně 800 metrů od náměstí, přičemž za rohem vede hlavní komunikace – dostupnost je tedy velmi dobrá jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky či dodavatele.
Dispozice a využití:
1.NP: Průjezd, schodiště, dílna, sklad a WC. Podlaha v přízemí je koncipována pro mimořádné zatížení. Do haly je možné vjet automobilem, což výrazně usnadňuje manipulaci se zbožím či materiálem. Do dílny lze vstoupit také dvoukřídlými vraty.
2.NP: Schodiště, chodba, dvě zařízené kanceláře, dílna, kuchyňka s kuchyňskou linkou a jídelním koutem, sklad, šatna, koupelna a WC. Zázemí je prakticky a účelně vybudováno – vhodné jak pro vlastní provoz, tak pro kombinaci výroby, skladu a administrativy.
 Technické parametry:
- objekt je napojen na vodovodní řad, obecní kanalizaci a plyn. - vytápění je řešeno plynem. - elektřina: hlavní jistič 63 A, distribuční sazba D01d.
K dispozici je elektřina pro stroje, rozvod tlakového vzduchu i přívod vody do provozu.
 Výhody: - 5 parkovacích míst - vstup do budovy z ulice i z průjezdu - zátěžová podlaha v přízemí - možnost vjezdu autem do haly - kompletní a funkční technické zázemí
Tento objekt je ideální volbou pro podnikatele hledající kombinaci dílny, skladu a administrativního zázemí na jednom místě, s velmi dobrou dostupností a bez nutnosti dalších zásadních investic.
Pokud hledáte nemovitost, která je připravena sloužit vašemu podnikání od prvního dne, rád vám ji osobně představím.
  En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná