Ponúkame na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom so z

Ponúkame na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom so záhradou v obci Nižná. Dom je vhodný pre väčšiu rodinu alebo ako investičná možnosť – vďaka dobrej dispozícii je možné dom upraviť na dve samostatné bytové jednotky, pričom každá môže mať vlastný vstup.
Zastavaná plocha a nádvorie: 773 m² Prístupová cesta: obecná Vstup do priestorov a okolia domu je možný z prednej aj zadnej časti pozemku.
Dispozícia domu
Prízemie: -technická miestnosť / garáž (so vstupom aj zo záhrady) -kuchyňa -izba -kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
1. poschodie: -4 izby, z toho jedna so vstupom do menšej miestnosti vhodnej ako šatník alebo pracovňa -chodba -výstup na balkón s výhľadom do záhrady aj na obec
2. poschodie (podkrovie): -2 obytné izby -1 podkrovná izba -podstrešné priestory vhodné na ďalšie dokončenie -Možnosť vytvoriť 2 bytové jednotky. K ponuke je priložený orientačný pôdorys domu, ktorý slúži výlučne na znázornenie dispozície a nie je presným vyjadrením výmer jednotlivých miestností. Druhé poschodie ponúka 2 obytné izby, 1 menšiu podkrovnú izbu a ďalšie podstrešné priestory s potenciálom využitia na skladovanie alebo ich úpravou rozšíriť obytnú časť domu o ďalšie izby podľa potrieb budúceho majiteľa.
Pôdorysy sú v galérii zoradené podľa podlaží – prvý obrázok znázorňuje prízemie, druhý obrázok 1. nadzemné podlažie (1. poschodie). Poradie zodpovedá poradiu zobrazených podlaží domu. Pozemok a exteriér -záhrada za domom so skleníkom -predná časť pozemku vhodná na okrasnú alebo úžitkovú výsadbu -parkovanie možné vo dvore aj pred domom
Technické údaje -centrálne vykurovanie -plyn je pripojený k domu -elektrina je zavedená -voda – obecný vodovod -dom má v súčasnosti vlastnú žumpu -pred pozemkom vedie verejná kanalizácia, možnosť napojenia
Vizualizácie K nehnuteľnosti sú k dispozícii vizualizácie interiérov, ktoré ukazujú, ako môžu jednotlivé miestnosti vyzerať po rekonštrukcii — slúžia ako inšpirácia pre budúcich majiteľov.
Lokalita – Nižná, Orava -Nižná je dynamická obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu obchody, škola, škôlka, zdravotné služby, športové a voľnočasové zariadenia.
-Mesto Tvrdošín je vzdialené len niekoľko minút, čo zaručuje rýchlu dostupnosť ďalších služieb, úradov, lekárov, nákupov či kultúrnych možností.
V blízkosti sa nachádza: -Oravská priehrada – kúpanie, vodné športy, rybolov -Roháče a Západné Tatry – turistika, lyžovanie, cykloturistika -Meander Oravice – termálne kúpalisko a aquapark -lyžiarske strediská v okolí (Zverovka-Spálená, Janovky, Ski Brezovica) Tel.číslo: 0949 005 990
TS11202544