Nabízime vám na predaj dvojgeneračný rodinný dom v žiadanej

Nabízime vám na predaj dvojgeneračný rodinný dom v žiadanej lokalite Lednice na Morave, okres Břeclav. Dom sa nachádza v tichej ulici Komenského s vynikajúcou dostupnosťou do centra obce a približne 200 m od Kúpeľov Lednice. Úžitková plocha domu je 293 m2 a je rozdelená do dvoch poschodí.
Po vstupe do domu zo severovýchodnej strany sa dostaneme do priestrannej chodby so schodiskom, ktorá rozdeľuje obe bytové jednotky:
Vo 1. NP sa nachádza bytová jednotka veľkosti 4+1 a celkovej ploche 105 m2. Dominantou 1. NP je obývačka cez dve podlažia s galériou (26 m2), z ktorej je možné vojsť na terasu. Obývačka je spojená s kuchyňou (13,50 m2). Z chodby, z ktorej je riešený vstup po predloženom schodisku do záhrady, sa okrem obývačky tiež vstupuje do jednotlivých izieb - spálne (12,40 m2), detskej izby (9,70 m2), pracovného kabinetu (9,70 m2), kúpelne a WC.
Vo 2. NP sa nachádza bytová jednotka 3+1 veľkosti 98 m2. Po vstupe do druhého poschodia sa dostaneme do chodby s dostatkom úložného priestoru. Chodba rozdeľuje jednotlivé izby - obývačku (24 m2), spálňu (10,40 m2), detskú izbu (9,10 m2), kuchyňu (13,85 m2), kúpeľňu a WC.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové odpadové potrubia, nový plynový kotol, vodu vedenú v medi a plastové okná.
Dom je vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj ako investícia.
Ku domu patrí tichá záhrada veľkosti 440 m2 so skleníkmi. Okolo domu nájdete dostatok parkovacích miest, najmä pod domom, kde sa nachádza garáž.
Obce Lednice na Morave je žiadaná lokalita na bývanie s celou občianskou vybavenosťou a populárnou turistickou oblasťou. V roku 2019 navštívilo zámok Lednice takmer 400 000 ľudí, stal sa tak najnavštevovanejšou pamiatkou v ČR.
Pri prípadnom financovaní vám radi pomôžeme. Vybavenie:   Voda: Diaľkový vodovod   Plyn: Plynovod   Komunikácie: Asfaltový   Elektrina: 230V   Vykurovanie: Lokálne plynové   Telekomunikácie: Internet   Doprava: Autobus, Cesta
Energetická náročnosť nehnuteľnosti:   Energetická náročnosť: G - Mimoriadne nehospodárna
Paramentre nehnuteľnosti:   EČV: 653/EČV/37   Kategória: Domy   Podkategória: Rodinný   Vlastníctvo: Osobné   Typ: Predaj   Stav objektu: Dobrý
Ostatné parametre:   Stavebný materiál: Tehlový   Veľkosť: 7 izieb   Typ domu: Poschodový   Počet podlaží: 2   Umiestnenie: Stred obce   Polohu domu: Samostatný