Predaj investičného domu v absolútnom centre mesta, priamo na

Predaj investičného domu v absolútnom centre mesta, priamo na Námestí SNP v Uherském Brode.
Ponukujeme predaj rozsiahleho viacúčelového objektu situovaného v jednej z najžiadanejších lokalít mesta, priamo na hlavnom námestí, ktoré tvorí prirodzené obchodné aj spoločenské centrum Uherský Brod. Poloha v priamom 'slede mesta' zabezpečuje vysokú frekvenciu pohybu osôb, vynikajúcu viditeľnosť a dlhodobú príťažlivosť pre komerčné využitie aj nájomné vzťahy. Nehnuteľnosť je čiastočne podskladená, má dve nadzemné podlažia, sedlovú strechu a dispozične je riešená do tvaru U. Celková plocha pozemku predstavuje 699 m². Nehnuteľnosť je koncipovaná ako investičný celok s kombináciou komerčných priestorov a bytových jednotiek.
V prvom podzemnom podlaží sa nachádzajú pivničné priestory o rozlohe 61 m², ktoré sú rozdelené do dvoch samostatných miestností a slúžia ako praktické zázemie objektu.
Na prvom nadzemnom podlaží sú situované dve komerčné jednotky. Prvý prevádzkový celok ponúka plochu 67 m² a je doplnený o zázemie a sklad veľkosti 40 m². Druhá komerčná jednotka má plochu 55 m² a naväzujúce zázemie veľkosti 9 m². Súčasťou prízemia sú ďalej dva sklady s celkovou rozlohou 40 m² a priejazd veľkosti 30 m², ktorý umožňuje pohodlný prístup do dvornej časti. Komerčné priestory sú orientované do ulice s priamym vstupom z námestia, čo zabezpečuje ich maximálnu viditeľnosť a príťažlivosť.
Vo druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve samostatné bytové jednotky. Prvý byt o dispozícii 5+1 má podlahovú plochu 150 m², druhý byt o dispozícii 4+1 má veľkosť 112 m². Byty sú prístupné zo spoločného schodiska a tvoria plnohodnotnú rezidenčnú časť domu.
Ďalšou významnou súčasťou objektu je rozsiahla podkrovná časť s rozlohou približne 210 m², ktorá rozširuje celkový objem nehnuteľnosti. Ku domu patrí tiež dvorová časť, čiastočne vydláždená, ďalej drevárska búda s rozlohou 51m2 a samostatná tehlová budova so šikmou strechou veľkosti 149m2 používaná ako skladisko. Celková úžitková plocha komerčného domu predstavuje cca 970m2
Výhodou nehnuteľnosti je možnosť prístupu z viacerých strán, čo výrazne uľahčuje prevádzku aj zásobovanie. Celok pôsobí kompaktne a ponúka stabilnú kombináciu komerčného aj rezidenčného využitia na jednej z najlukratívnejších adries vo meste Ide o investičnú nehnuteľnosť v samom srdci Uherského Brodu vďaka svojej polohe na Námestí SNP štruktúre priestoru i celkovej veľkosti predstavujúc dlhodobo stabilnú cennú investíciu"