AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj kompletne zre

AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, jednopodlažný 4-izbový rodinný dom na ulici Orviský kút v Piešťanoch. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie bez nutnosti ďalších stavebných úprav, s perfektnou dispozíciou a mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi.
POZEMOK A DISPOZÍCIA Dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou cca 224 m². Vďaka úžitkovej ploche 100,60 m² (zastavaná plocha 144,15 m²) ponúka dom mimoriadne praktické a veľkorysé dispozičné riešenie, pozostávajúce z: priestrannej obývacej izby (18,80 m²), na ňu nadväzujúca veľká kuchyňa s jedálňou (16,45 m²), spálna (17,00 m²), izby (13,35 m²) a menšej izby (8,25 m²). V dome nájdete taktiež vstupnú chodbu, kotolňu, kúpeľňu s toaletou a pre maximálny komfort aj druhé, samostatné WC s umývadlom. Súčasťou stavby je integrovaná garáž (13,80 m²). K domu prislúcha dvor o výmere 80 m², ktorý poskytuje ideálny, takmer bezúdržbový priestor na relax či grilovanie.
TECHNICKÝ STAV: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Nehnuteľnosť prešla pred 2 rokmi rekonštrukciou, čo novému majiteľovi zaručuje bezstarostné bývanie na dlhé roky dopredu: Nová strecha a zateplenie fasády. Kompletná výmena rozvodov inžinierskych sietí (voda, elektrina, plyn). Nové omietky, podlahy, interiérové dvere a moderná sanita v kúpeľni.
VYKUROVANIE A NÁKLADY Vykurovanie domu je zabezpečené radiátormi. O samotné vykurovanie sa stará plynový kotol. Vďaka zatepleniu a novej streche je stavba energeticky veľmi nenáročná.
Mesačné náklady: len 130 € (vypočítané pre 4-člennú rodinu).
LOKALITA Ulica Orviský kút ponúka ideálny kompromis medzi pokojným rodinným bývaním a mestským komfortom. Priamo v pešej dostupnosti nájdete materskú školu, ihriská aj nákupné možnosti (Lidl), čo vám výrazne uľahčí každodennú logistiku. Do centra kúpeľného mesta (s promenádou a Auparkom) prejdete autom za necelých 5 minút a rovnako rýchlo sa bez ranných kolón napojíte aj na diaľnicu D1.
Cena: 259 900 €
Tento dom spája výhody bytu so slobodou vlastného dvora a garáže. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917 519 730 Zastavaná plocha: 144.15m² Obytná plocha: 100.6m² Celková rozloha: 224m² Úžitková plocha: 100.6m² Stav: úplne prerobený El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Pivnica: áno Garáž: áno Postavené z: tehla Energetický certifikát: nie Terén: rovina