Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o układzie 2+1

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o układzie 2+1 i powierzchni użytkowej 70,08 m², położone na trzecim piętrze ocieplonego budynku ceglanego z windą w poszukiwanej części Pragi 5 - Košíře przy ulicy Vrchlického. Mieszkanie zachwyca bardzo przyjemnym rozmiarem, praktycznym układem pomieszczeń oraz ciekawym potencjałem przyszłej adaptacji na 3+kk.
Główną atrakcją mieszkania jest duży salon połączony z oddzielną kuchnią. Układ obejmuje również sypialnię z małym balkonikiem, łazienkę, oddzielne WC, przedpokój wejściowy, spiżarnię i inne mniejsze pomieszczenia nadające się np. jako gabinet, garderoba lub praktyczna przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie oferuje wygodne życie oraz możliwość przyszłych zmian według własnych potrzeb.
Łazienka przeszła remont w 2022 roku i wyposażona została w nowe płytki ceramiczne, wannę oraz przyłączenie do pralki. W kuchni wprowadzono gaz do gotowania. Okna wychodzą na wschód i są wyposażone w żaluzje. Pokazany na zdjęciach mebel może być częścią sprzedaży za porozumieniem stron.
Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i przeszedł szereg ważnych modyfikacji w ostatnich latach między innymi wymianę pionów kanalizacyjnych instalacji wodno-kanalizacyjnej wymiany okien termoizolacji elewacji stworzeniem własnej kotłowni remontem balkonów naprawą tarasów aranżacją przestrzeni wspólnej oraz montażem nowego dźwigu schodowego. Efektywność energetyczna budynku wynosi klasa D.
Dużą zaletą jest również miłe środowisko rezydencyjne z przestronnym wewnętrznym dziedzińcem zielenią Lokalizacja oferuje pełne zaplecze socjalnego doskonałą dostępność komunikacyjną jak również wystarczającą ilość terenów zielonych dla codziennego życia rekreacyjnego Przystanek tramwajowy Klamovka oddalony jest około 150 metrów od przystanku autobusowego około 90 metrów natomiast stacja metra Anděl dostępna jest kilka minut jazdy tramwajem W pobliżu znajdują się także Park Klamovka Sady Husowe Ladronka czy też Park Narodowy Košíře Motol
Miesięczne koszty utrzymania opłat wraz funduszem remontowym wynoszą dla jednej osoby 4350 koron czeskich dodatkowo opłata za elektryczność gaz Kupującemu przysługuje prawo własności prywatnej zawarte w ramach Wspólnoty Własnościowej Cena zakupu wynosi milion sto czterdzieści tysięcy złotych łącznie z prowizją agencji prawnikiem Kupujący ponosi koszt pośrednictwa nieruchomości sprzedaży prawa doradztwa prawnego brutto zakup mieszkania zawiera cenę netto nieruchomość plus wynagrodzenie biura obrotu nieruchomościami agenta kosztów dodatkowych koszty obsługi prawnika agent nieruchomości prawnik doradcy prawnej zakupu mieszkania całkowity koszt transakcji nie zawiera ceny netto nieruchomości ani wynagrodzenia agenta obrotu nieruchomościami usług prawniczych kosztów zakupu końcowych wszystkie wydatki związane z nabyciem lokalu mieszkalnego dodatkowe informacje dotyczące kosztów zawarte są szczegółowo opisane poniżej.