Na predaj priestranný byt s dispozíciou 2+1 a podlahovou

Na predaj priestranný byt s dispozíciou 2+1 a podlahovou plochou 70,08 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového domu s výťahom v žiadanej časti Prahy 5 – Košíre, vo Vrchlického ulici. Byt zaujme veľmi príjemným rozložením, praktickým usporiadaním izieb a tiež zaujímavým potenciálom budúcej prestavby na 3+kk.
Hlavnou dominantou bytu je veľký obývací priestor nadväzujúci na samostatnú kuchyňu. Ďalej pozostáva zo spálne s malým balkónikom, kúpeľne, samostatnej toalety, vstupnej chodby, komory a ďalšej malej miestnosti vhodnej napríklad ako pracovňa alebo šatňa či praktický úložný priestor. Byt tak ponúka komfortné bývanie aj možnosť budúcej prestavby podľa vlastných predstáv.
Kúpeľňa bola zrekonštruovaná v roku 2022 a je vybavená novými obkladačkami, vaňou a prípojkou na práčku. V kuchyni je zavedený plyn na varenie. Okná sú orientované na východ a majú žalúzie. Nábytok zobrazený na fotografiách môže byť súčasťou predaja po dohode.
Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a za posledné roky prešiel mnohými dôležitými úpravami vrátane výmeny stúpajúcich rúr a odpadov, výmeny okien, zateplenia fasády, inštalácie vlastného kotla, rekonštrukcie balkónov, opráv terás, úprav spoločných priestorov a inštalácie nového výťahu. Energetická náročnosť budovy je triedy D.
Veľkou výhodou je aj príjemné rezidenčné prostredie so širokým vnútorným dvorom plným zelene. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vynikajúcu dopravnú dostupnosť aj dostatok zelene pre každodenný život a voľnočasové aktivity. Zastávka električky Klamovka sa nachádza približne 150 metrov odtiaľto smerom dole ulicou spolu s autobusovou zastávkou vzdialenej asi 90 metrov hore ulicu smerom k metru Anděl dostupnému počas niekoľkých minút jazdy električkou ďalej cez mesto až ku konečnej stanici metra Anděl smerujúcou von z mesta ale stále v rámci mestskej hromadnej dopravy MHD ktorá pokračuje ešte ďalej za hranice hlavného mesta Prahy kde už premávajú len regionálne vlaky idúce hlbšie do centra mesta Praha no nie priamo do tejto lokality ale skôr do iných častí mesta ako napríklad Karlín čo však nevadí nakoľko táto lokalita má všetko potrebné pre spokojný život bez nutnosti cestovať autom či verejnou dopravou dlhšiu dobu než niekoľko málo minút chôdze peši pričom si môžete vychutnať prechádzku parkom Klamovka Husove sady Ladronka prírodný park Košíře–Motol.