Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk s užitnou pl

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 86,41 m² s balkónem o velikosti 8,90 m² situovaný v klidné části obce Radiměř. Byt se nachází ve 2. NP pasivního bytového domu s energetickou náročností třídy A, která zajišťuje velmi úsporný provoz. Náklady na vytápění a ohřev teplé vody se pohybují přibližně mezi 1 500 až 2 000 Kč měsíčně. K bytu náleží dvě parkovací stání č. 2 a č. 5. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností občanské vybavenosti.
Do kolaudace je možnost jednat o ceně nemovitosti.
Dispozice bytu: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 27,98 m² • Ložnice: 14,54 m² • Pokoj: 18,25 m² • Koupelna: 5,16 m² • WC: 1,86 m² • Chodba: 13,87 m² • Úložný prostor: 4,75 m²
Technické údaje Bytový dům je koncipován jako pasivní stavba a realizován ze zděného systému Ytong s vnějším kontaktním zateplením. Monolitické betonové stropy zajišťují příjemnou tepelnou stabilitu interiéru, zejména v přechodných obdobích. Stěny mezi byty jsou provedeny z akustických cihel, které přispívají k vyššímu komfortu bydlení díky účinnému tlumení hluku. Objekt je nadstandardně zateplen – obvodový plášť tvoří 28 cm šedého polystyrenu, stropy jsou izolovány vrstvou 30 cm tepelné izolace a v podlahách základové desky je použito 20 cm šedého polystyrenu. Okna a balkonové dveře jsou plastová, francouzského typu s trojskly Fenstar Evolutive Energy, vhodná pro pasivní domy, a doplněná o venkovní žaluzie ISOTRA. Střešní konstrukce je řešena pomocí příhradových vazníků se zateplením foukanou izolací. Vytápění zajišťuje centrální tepelné čerpadlo vzduch/vzduch NIBE F2120-16. Ohřev teplé vody je řešen tepelným čerpadlem s akumulační nádrží o objemu 250 l a centrálním zásobníkem OKC o kapacitě 500 l pro celý dům. V bytech je instalováno komfortní podlahové vytápění. Každá jednotka je vybavena pasivní rekuperační jednotkou Atrea DUPLEX 380 ECV5.CP (5. generace), která umožňuje efektivní větrání s rekuperací tepla a nabízí široké možnosti ovládání včetně integrovaného předehřevu a dohřevu vzduchu. Další technické informace jsou k dispozici ve standardech projektu.
Dne 28.4.2026 proběhla prohlídka s vedoucím stavebního úřadu na kolaudaci domu. Dům dostal přidělené číslo popisné. V následujících dnech bude vypracován protokol o kolaudaci. Prohlášení vlastníku je již připraveno.
Radiměř disponuje základní občanskou vybaveností – mateřskou a základní školou se školní družinou, kulturním domem, knihovnou, zdravotním střediskem, poštou, obchodem s potravinami, sportovišti pro děti i dospělé. Cena nemovitosti je 5.899.200,-Kč vč. provize RK.