Typ: Rodinný dom Ulica: Monardová Obec: Bratislava-Podunajsk

Typ: Rodinný dom Ulica: Monardová Obec: Bratislava-Podunajské Biskupice
Predáme samostatne stojaci, moderný, 5-izbový rodinný dom v novej lokalite Podunajských Biskupíc.
Dom má dve podlažia (prízemie + 1. poschodie, každé po 128 m²) a nachádza sa na pozemku o výmere 521 m². Je tu 5 priestranných, svetlých izieb a v každej je veľký roldor (80 cm hĺbka a viac).
Ponúka premyslenú dispozíciu: veľkú obývaciu izbu s kuchyňou a krbom, priestranný šatník s oknom na poschodí, špajzu, úložný priestor pod schodmi, technickú miestnosť, dve kúpeľne (vaňa, 2x sprcha s wc) a samostatné wc, štyri nepriechodné izby. 
Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie, klimatizácia v každej izbe a krb v obývacej miestnosti. Samozrejmosťou sú plastové okná so sieťkami a žalúziami, či bezpečnostné dvere. Dom je postavený zo železobetónu a vykurovanie zabezpečuje plynový kotol.
Exteriér ponúka krytú terasu s priamym vstupom z domu a veľký, funkčný bazén s protiprúdom a vyhrievaním. Parkovanie vo dvore pre väčší počet  áut a priestranná garáž pre jedno osobné auto - vstup do domu suchou nohou cez hlavný vchod s prístreškom. Nová el. brána pre veľké auto.
Ideálna voľba pre komfortné rodinné bývanie bez kompromisov.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE Podlažia spolu úžitková plocha: 256m2 + 32 m2 prekrytá terasa
Pozemok: 521m2
Garáž
Bazén
Múry domu sú zo železobetónu.
Obidve podlažia majú rovnakú výmeru.
Stavba, ktorá má len 14 rokov.
DISPOZÍCIA Prízemie: chodba s roldorom, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc, schodisko, odkladacia miestnosť pod schodmi, izba, obývacia izba s krbom a jedálňou spojená s kuchyňou, kuchyňa je kompletne zariadená (americká chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, vstavaná teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor), samostatná špajza a prekrytá terasa. Garáž, z ktorej prejdete do domu.
Prvé poschodie: izba s uzatvoreným šatníkom, ktorý má vlastné okno, druhá izba s roldorom, chodba, tretia izba s roldorom, samostatné wc s technickou miestnosťou, kúpeľňa s vaňou a veľkým sprchovým kútom, veľkým umývadlom a vstavanou skriňou.
Strecha je sedlová. Rodinný dom má všetky inžinierske siete, kanalizácia, voda, plyn a elektrika. Predáva sa kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách.
Virtuálna prehliadka TU: https://keypano.com/v/aw8g5_d96ey8_6-1773825526.html
VÝHODY tohoto rodinného domu sú: - lokalita - garáž a parkovanie vo dvore, bazén, krb, klimatizácia - priestranná obývacia časť spojená s jedálňou a veľkou, zariadenou kuchyňou
- priestranné izby, naozaj veľké vstavané skrine a množstvo úložného priestoru v každej izbe
- celkovo príjemný, nádherne slnečný, praktický rodinný dom, ktorý je kompletne zariadený.
 LEN SA NASŤAHOVAŤ.
- trávnik, vyvýšené záhony, kvety, súkromie
- kúpeľňa a toaleta na každom podlaží
- keramická dlažba
LOKALITA:
Lokalita ponúka čiastočnú občiansku vybavenosť – obchody a služby dostupné pešo. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť mestskej časti Podunajských Biskupíc. V blízkosti napojenie na D4, Lidl, Nákupné centrum Retail Park Podunajská Brána, v ktorej sú služby, obchody, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a iné. Pokoj tejto slepej ulice a lokality poskytuje veľké súkromie. Ide o jednu z mála lokalít v Bratislave, ktoré sú svojím príjemným prostredím spojené s vynikajúcou dostupnosťou. Lokalita v ktorej sa dom nachádza je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú súkromné a pohodlné bývanie v jednej z najnovších lokalít Bratislavy.
V cene je zahrnutá odmena pre RK: kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár.. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne.
Mgr. Anna Danihel Lukáčová, ADL Reality&Úvery  s.r.o. 0903 192 063, [email protected]
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 521 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 256 m2 Zastavaná plocha: 256 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 5 Typ budovy: iné Typ výbavy: kompletne vybavený Terasa: yes Garáž: yes Špajza: yes Sklad: yes Rok výstavby: 2012 Celková plocha: 256 m2 Terasa plocha: 32 m2 Počet terás: 1 Počet garáží: 1 Plocha garáže: 20 m2 Orientácia: východ Inžinierske siete: yes Voda: yes Elektrika: yes Plyn: yes Kanalizácia: yes Vykurovanie - podlahové: yes Internet: yes