Ew. nr. 140038MT W wyłącznej reprezentacji właściciela

Ew. nr. 140038MT W wyłącznej reprezentacji właściciela oferuję na sprzedaż wyjątkowy winiarnię z noclegiem w malowniczej miejscowości Milotice, w prestiżowej lokalizacji winiarskiej Szidleny. Ta unikalna nieruchomość łączy tradycję morawskiego winiarstwa z komfortem stylowego zakwaterowania i stanowi idealną inwestycję zarówno dla działalności gospodarczej, jak i użytku prywatnego. Lokalizacja jest popularnym celem turystów i miłośników wina, przez cały rok odbywa się tu szereg imprez winiarskich, dni otwartych piwnic oraz wydarzeń kulturalnych, co stwarza stały potencjał dla zakwaterowania i organizacji degustacji. Prawdziwy budynek winiarni oferuje na parterze przestronny i reprezentacyjny salon o powierzchni 37 m² z aneksem kuchennym i kominkiem, który tworzy niepowtarzalny klimat do spotkań z rodziną, przyjaciółmi czy gośćmi. Z części kuchennej prowadzi praktyczny korytarz, skąd jest wejście do pomieszczenia magazynowego i do dużego pomieszczenia technicznego o powierzchni 15 m². Ze wspólnego pokoju prowadzą schody na piętro, gdzie znajduje się część mieszkalna. Na piętrze dostępne są pięć pokoi. Pokój nr. 1 o powierzchni 21 m² i pokój nr. 2 o powierzchni 17 m² dzielą łazienkę z prysznicem, umywalką i WC o powierzchni 2,8 m². Pokój nr. 3 o powierzchni 35 m² dysponuje własną łazienką z prysznicem, umywalką i WC o powierzchni 3,2 m². Pokój nr. 4 o powierzchni 21 m² ma łazienkę i WC położone na antresoli. Pokój nr. 5 o powierzchni 24 m² dysponuje własną przestronną łazienką z wanną, umywalką i WC o powierzchni 9 m², która zapewnia wysoki komfort i wystarczającą prywatność dla gości hotelowych. Lewy budynek przeznaczony jest wyłącznie do produkcji wina i stanowi pełne zaplecze technologiczne winiarni. Na parterze znajduje się przestronna prasowalnia i hala produkcyjna o łącznej powierzchni 82 m², przeznaczone do przetwarzania winogron, produkcji wina oraz umieszczania zbiorników ze stali nierdzewnej i beczek. Rozkład przestrzeni pozwala na efektywną organizację produkcji i wygodne obchodzenie się z technologią. Stąd prowadzą schody do wyjątkowych, sklepionych pomieszczeń piwnicznych o powierzchni 131 m², które są idealne do archiwizacji win, kierowanych degustacji oraz organizacji prywatnych i firmowych wydarzeń w autentycznej atmosferze morawskiej piwnicy. Ta dolna część oferuje obszerną przestrzeń do organizacji prywatnych i firmowych wydarzeń, wieczorów tematycznych lub prezentacji winiarskich. Atmosfera podziemnych piwnic podkreśla autentyczny charakter całej nieruchomości i oferuje naprawdę wyjątkowe doświadczenie doceniane przez każdego miłośnika wina. Ta nieruchomość stanowi niezwykłą okazję dla winiarzy, inwestorów oraz miłośników wina poszukujących połączenia biznesu, tradycji i stylowego zakwaterowania w sercu morawskiego regionu winiarskiego. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na osobiste obejrzenie nieruchomości, proszę śmiało skontaktować się ze mną. Chętnie osobiście oprowadzę Państwa po tej wyjątkowej nieruchomości. Cena: zawiera VAT, zawiera opłaty, zawiera prowizję, zawiera obsługę prawną.