Ev.č. 140038MT Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkam

Ev.č. 140038MT Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkam na predaj výnimočnú vinársku pivnicu s ubytovaním v malebnej obci Milotice, v prestížnej vinohradníckej oblasti Šidleny. Táto jedinečná nehnuteľnosť spája tradíciu moravského vinohradníctva s komfortom štýlového bývania a predstavuje ideálnu investíciu pre podnikanie aj súkromné využitie. Lokalita je vyhľadávaným cieľom turistov a milovníkov vína, počas roka sa tu koná množstvo vínnych akcií, otvorených pivničiek a kultúrnych podujatí, čo vytvára stabilný potenciál pre ubytovanie aj organizáciu degustácií. Pravá budova vinnej pivnice ponúka v prízemí priestrannú a reprezentačnú spoločenskú miestnosť veľkosti 37 m² s kuchynkou a krbom, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru pre posedenie s rodinou, priateľmi alebo hosťami. Zo zadnej časti kuchyne sa nachádza praktická chodba, z ktorej je vstup do skladovacieho priestoru a veľkorysej technickej miestnosti s rozlohou 15 m². Zo spoločenskej miestnosti vedú schody do poschodia, kde sa nachádza časť na bývanie. Na poschodí je k dispozícii päť izieb. Izba č. 1 s rozlohou 21 m² a izba č. 2 s rozlohou 17 m² zdieľajú kúpeľňu so sprchovacím kútom, umývadlom a WC s rozlohou 2,8 m². Izba č. 3 s rozlohou 35 m² má vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom, umývadlom a WC s rozlohou 3,2 m². Izba č. 4 s rozlohou 21 m² má kúpeľňu a WC umiestnené v medziposchodí. Izba č. 5 s rozlohou 24 m² má vlastnú priestrannú kúpeľňu s vaňou, umývadlom a WC s plochou 9 m², ktorá poskytuje vysoký komfort a dostatok súkromia pre ubytovaných hostí. Ľavá budova je určená na samotnú výrobu vína a tvorí plnohodnotné technologické zázemie vinárstva. V prízemí sa nachádza priestranná lísáreň a výrobná hala s celkovou rozlohou 82 m², určená na spracovanie hrozna, výrobu vína a umiestnenie nerezových nádrží aj sudov. Dispozícia priestoru umožňuje efektívnu organizáciu výroby a pohodlnú manipuláciu s technológiou. Odtiaľto vedú schody do unikátnych, kvelbených pivničných priestorov s rozlohou 131 m², ktoré sú ideálne pre archiváciu vín, riadené degustácie aj organizáciu súkromných a firemných akcií v autentickej atmosfére moravskej pivnice. Táto spodná časť ponúka veľkorysý priestor pre organizáciu súkromných aj firemných akcií, tematických večerov či vínnych prezentácií. Atmosféra podzemných pivníc podčiarkuje autentický charakter celej nehnuteľnosti a ponúka skutočne výnimočný zážitok, ktorý ocení každý milovník vína. Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu príležitosť pre vinárov, investorov aj milovníkov vína, ktorí hľadajú spojenie podnikania, tradície a štýlového bývania v srdci moravského vinohradníckeho kraja. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rád vás touto jedinečnou nehnuteľnosťou osobne prevediem. Cena: vrátane DPH, vrátane poplatkov, vrátane provízie, vrátane právneho servisu.