V jednej z najžiadanejších lokalít v Prahe, na rozhraní Holešovíc a Letnej, vo Františkova…

V jednej z najžiadanejších lokalít v Prahe, na rozhraní Holešovíc a Letnej, vo Františkova ulice Křížkovia, ponúkame na predaj krásny, svetlý a priestranný byt s dispozíciou 3+1 s podlahovou plochou 124,6 m², pivnicou 10,2 m² a lodžiou veľkosti 1,1 m², spolu teda 135,9 m² úžitkovej plochy. Byt sa nachádza v piatom poschodí pekného a udržiavaného tehlového domu s moderným výťahom, ktorý bol postupne revitalizovaný. Je orientovaný prevažne do tichej vnútornej časti budovy. Táto vyhľadávaná rezidenčná oblasť je obľúbená kvôli svojej blízkosti k parku Stromovka alebo Letenským sadomam priamo oproti nákupnému centru Stromovka so všetkými obchodmi reštauráciami a službami ako aj vynikajúca dopravná dostupnosť len dve minúty peši od zastávky autobusu kúsoček od električky alebo železničnej stanice Praha Výstaviště čo z neho robí ideálne miesto pre pohodlné rodinné bývanie s kompletným zázemím priamo pri dome i dlhodobo atraktívna investícia.
Dispozícia bytu zahŕňa tri priestranné reprezentačné izby (35,6 + 20,9 + 18,8 m²), samostatnú kuchyňu (19,8 m²), kúpeľňu (5,1 m²) veľkým vaňovým kúpeľom a záchodom druhým samostatným záchodom šatníkom a priestrannou predsieňou. Interiér bytu podstúpil v roku 2022 úplnú renováciu vrátane elektroinštalácie okien podláh a ďalšieho pričom sa tiež myslelo na prípadnú zmenu dispozície takže presunutím variabilných priečok možno zmeniť počet izieb. Vykurovanie rieši plynové kotly rozvodené do radiátorov
Samotný dom postavili v roku 1927 podľa návrhu významného medzivojnového architekta Adolfa Foehra av roku 2018 rovnako prechádzal úplnou renováciou
Výborná pozícia domu umožňuje mať všetko po ruke Len niekoľko krokov sú vzdialené obchody reštaurácie kaviarne bistrá napríklad oproti OC Stromovka materská základná škola i gymnázium Výstavisko Veletržný palác s Národnou galériou či Športová hala Fortuna Takmer pri dome je autobusová ale i električková zastávka odkiaľ sa dá dostať do centra za necelé päť minút v pešej vzdialenosti je aj stanica metra Vltavská či železničná stanica Praha - Výstaviště Oblasť spríjemňujú zelené upravené plochy Letenských sadoch ostrove Štvanice či blízkej Stromovke
So zabezpečením hypoték vám radi pomôžeme Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať
PENB: G* energetický štítok nie je aktuálne k dispozícii ev č :50089053